法律解析： 房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。 【法律依据】: 《城市房地产开发经营管理条例...查看全文

律师分析： 五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证的合称，其中两个规划证有规划委员会核发的，开工证由市建委核发，土地使用证和预售证由市国土局和房管局核发。五证齐全了商品...查看全文

法律分析:五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证的合称，其中两个规划证有规划委员会核发的，开工证由市建委核发，土地使用证和预售证由市国土局和房管局核发。五证齐全...查看全文

律师解答： 开发商卖房需要五证两书，其中五证是《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售许可证》。还有“两书”是《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。 【法律依据】...查看全文

开发商五证是指《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》。此外，《建设工程规划许可证》和《国有土地使用证》或《不动产权证书》也是开发商必须拥有的证件。商品房预...查看全文

律师分析： 开发商五证包括证件有如下五项：1、土地使用权证书；2、建设工程规划许可证；3、施工许可证；4、商品房（销售）预售许可证明；5、不动产权证书。 【法律依据】： 《城市房地产开发经营管理条例》 第二十二条 房地产开发企业...查看全文

开发商的五个证书包括：1、建设用地规划许可证；2、建设工程规划许可证；3、国有土地使用证或不动产证；4、建设项目启动证书；5、商品房销售许可证。商品房预售实行...查看全文

开发商五证一般缺《商品房销售（预售）许可证》，因为商品销售许可证必须要将前面四证办好了才能办这个销售（预售）许可证，而且开发商取得了销售（预售）许可证就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商...查看全文

法律分析:1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。2、建设工程规划许可证。3、建筑工程用地规划许可证。4、建设工程施工许可证。5、商品房预售许可证。法律依据:...查看全文

律师分析： 1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。2、建设工程规划许可证。3、建筑工程用地规划许可证。4、建设工程施工许可证。5、商品房预售许可证。 【法律依据】： 《城市商品房预售管...查看全文

法律解析： 1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。2、建设工程规划许可证。3、建筑工程用地规划许可证。4、建设工程施工许可证。5、商品房预售许可证。 【法律依据】: 《城市商品房预售管...查看全文

开发商五证指的是可以用来证明房地产开发商是合法的销售主体，且可以证明其销售行为、买房者与之签订的合同是合法有效的，一般开发商必须具备五证的前提之下，才能保证买房者在付款入住之后可以拿到房屋的产权证书。五证一般包含：中华人民共和国国...查看全文

法律分析：通常所说的开发商五证，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条_...查看全文

(1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。(2)建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，...查看全文

1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。2、建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能...查看全文

房地产开发商五证，具体如下：1、《国有土地使用证》；2、《建设用地规划许可证》；3、《建设工程规划许可证》；4、《建筑工程施工许可证》；5、《商品房预售许可证》。...查看全文

房产五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。其中土地使用证和商品房预售许可证最重要，表明房屋合法性。购房者可以通过查看这两证来判断房屋是否合法。此外，购房后还需查验住宅...查看全文

律师分析： 买房子，需要看开发商以下这些证件:1、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。这五个证件是判断开发商是否合法开发的主要证件。如果这五个证件中的其...查看全文

在购买房屋时，购房者应该要求房地产开发商和出卖人提供完整的五证二书，这是法律上对出卖人的基本要求。五证包括《国有土地的使用证书》、《建设用地规划的许可证书》、《建设工程的规划许可证书》、《建设工程施工的许可证书》和《商品房销售的许...查看全文

购房者在购买房屋时应该要求房地产开发商和出卖人提供完整的五证二书，这是法律上对出卖人的基本要求。五证是指《国有土地的使用证书》、《建设用地规划的许可证书》、《建设工程的规划许可证书》、《建设工程施工的许可证书》和《商品房销售的许可...查看全文