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可以签订赠与协议并公证,待成年后办理过户手续。房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人...查看全文
如果没有遗嘱,爷爷奶奶去世后,留下的房产将进入法定继承程序。根据法律规定,先由第一顺序继承人(配偶、父母、子女。)继承,其他人没有继承权。无论是第一第二顺序,孙子皆没有继承权,除非孙子的父母已经过世,则孙子可以代位继承父母的份额。...查看全文
遗嘱继承与法定继承的区别及顺序。根据中华人民共和国民法典规定,若爷爷没有留下遗嘱,孙子无法直接继承财产。法定继承顺序为配偶、子女、父母,然后是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,第一顺序继承人继承,若无第一顺序继承人,则由第二...查看全文
法律分析:爷爷的房子过户给孙子可以通过出让的方式办理过户,或者以赠与的方式办理过户,以及以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在爷爷死亡的情况下,故不是很常用。 法律依据:《不动产登记暂行条例》...查看全文
律师解答: 如果没有遗嘱,爷爷奶奶去世后,留下的房产将进入法定继承程序。根据法律规定,先由第一顺序继承人(配偶、父母、子女。)继承,其他人没有继承权。无论是第一第二顺序,孙子皆没有继承权,除非孙子的父母已经过世,则孙子可以代位继承...查看全文
法律解析: 如果没有遗嘱,爷爷奶奶去世后,留下的房产将进入法定继承程序。根据法律规定,先由第一顺序继承人(配偶、父母、子女。)继承,其他人没有继承权。无论是第一第二顺序,孙子皆没有继承权,除非孙子的父母已经过世,则孙子可以代位继承...查看全文
法律解析: 如果没有遗嘱,爷爷奶奶去世后,留下的房产将进入法定继承程序。根据法律规定,先由第一顺序继承人(配偶、父母、子女。)继承,其他人没有继承权。无论是第一第二顺序,孙子皆没有继承权,除非孙子的父母已经过世,则孙子可以代位继承...查看全文
有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说...查看全文
遗嘱房产继承需满足条件:遗嘱人具备能力,真实表达意愿;遗嘱内容合法,不能剥夺继承权;遗嘱形式合法,可采用五种方式。自书遗嘱需遗嘱人亲笔写、签名、注明日期;代书遗嘱需两个以上见证人在场见证,遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明日期;...查看全文
爷爷奶奶可以直接赠与房子给孙子,并共同签署赠与协议书。如果无法一起办理房产过户登记,需要办理房屋赠与协议公证。凭公证书,孙子可直接去房产局办理过户登记,需提供相关证件和资料。根据相关法规,申请登记继承或受遗赠的不动产,需提交死亡证...查看全文
我国继承方式有两种①法定继承②遗嘱继承,而孙子并不在祖父的法定继承人范围内,因此通过可以订立自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等方式实现继承。同时,受遗赠人如想拥有遗产,应该在遗嘱生效后两个月内作出接受遗赠的意思表示。...查看全文
一、爷爷遗产孙子如何继承 1、爷爷的遗产继承开始后,由第一顺序继承人继承,孙子作为第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承...查看全文
法定遗产继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。自然人可以将财产赠与国家、集体或其他个人或组织,或与继承人以外的组织或个人签订遗赠扶养协议,设立遗产继承权。孙子不是法定继承人,但可通过遗嘱或遗赠扶养协议获得继承权。...查看全文
孙子女不能直接继承爷爷的遗产,除非父亲先于爷爷去世,孙子女可以代替父亲继承爷爷奶奶的遗产。爷爷可以通过立遗嘱的方式直接指定孙子女为继承人。...查看全文
老人立遗嘱给孙子的主旨是:老人应出于真实意愿订立遗嘱,遵守相关法律规定,遗嘱必须由完全民事行为能力的老人签名并注明日期,遗嘱内容不得违法或违背公序良俗。法律依据是《民法典》第一千一百四十三条。老人立遗嘱的方式包括公证遗嘱、自书遗嘱...查看全文
律师分析:没有。赠与人明确赠与个人的,那就属于个人财产,赠与过后,孙子就拥有所有权,个人财产不属于共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)...查看全文
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定,接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关...查看全文
律师分析: 按房产证满五年算,过户税约13000元。过户税费具体如下:二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有...查看全文
本文介绍了爷爷遗产的继承方式,如果爷爷有遗嘱,将按照遗嘱中的规定进行分配;如果没有遗嘱,遗产将按照配偶、子女和父母的顺序进行继承。父亲先于爷爷去世,由子女代位继承父亲的份额。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。...查看全文
爷爷遗产拆迁款孙子女无法分配。原因如下:1、孙子女不是法定继承人,对于祖父母的遗产没有法定继承权,因此孙子女不能直接继承爷爷的遗产;2、被继承人的子女先于被继承人去世,即孙子女的父亲先于爷爷奶奶去世,可以由...查看全文
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