离婚时，贷款买的房子归登记方所有，但增值部分和还贷部分算共同财产；父母为子女买的房屋视为个人财产，不需分割；双方父母买的房子按出资比例分割。...查看全文

夫妻一方婚前购房，首付由个人财产支付，银行贷款，婚后共同还贷。房产归首付款方，离婚时协议处理，法院判决亦可。未归还贷款为产权登记方个人债务。婚后共同还贷款及相对应财产增值部分需补偿。...查看全文

法律分析: 夫妻共同购买按揭房应当认定为夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。离婚时，双方可先行协议分割房产即提前写明房子的所有权人，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割；协商不成的，二人还可通过诉讼方式分割房产。但法院一...查看全文

夫妻共同购买按揭房为夫妻共同财产，即使房产证只登记一方名字，也算共同所有。但离婚财产分割时，法院不会判决房产归属，而是先判决归一方使用，因为按揭房在未还完贷款前夫妻未取得房屋产权。...查看全文

该文章阐述了夫妻一人在婚前用个人财产购买房屋并按揭贷款时,该房屋仍然属于该夫妻一方的个人财产,按揭贷款为其个人债务。在婚后,配偶一方参与清偿贷款并不改变该房屋的性质。因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人...查看全文

夫妻一方婚前房产离婚后归谁要看具体情况而定：1、如果一方当事人结婚前购房时出了全部的钱，取得房产证，离婚时房产则属于出资购买一方；2、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与...查看全文

法律分析:《民法典》规定一方婚前买的按揭房，若是共同还贷的，则是属于共同的财产，夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。法律依据:《民法典》第...查看全文

在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同...查看全文

婚前按揭买房，婚后离婚处理：1）房款全由一方婚前支付，为个人财产，不参与分割。2）一方婚前支付部分房款，其余按揭，婚后共同还款，登记名字由首付款支付方，离婚时协商处理或法院判决归登记一方，补偿另一方。...查看全文

婚前买房贷款是否属于夫妻共同财产要具体情况而定，但婚后共同还贷和增值部分属于共同财产。双方出资买房，登记在两人名下则属于共同财产，登记在一人名下要看贡献大小分割。婚后加对方名字也算共同财产。...查看全文

律师分析： 1、首先住房需要确权，确定产权是你俩的，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押。 2、如果住房登记人是夫妻俩姓名，需要办理去除一方姓名手续，到房管办理。 3、然后夫妻俩持有以上住房三证，各自身份...查看全文

律师解答： 1、如果一方当事人结婚前购房时出了全部的钱，取得房产证，离婚时房产则属于出资购买一方； 2、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外； 3、当事人结婚后，父...查看全文

夫妻一方的婚前房产，属于夫妻一方的个人财产，不因结婚转变为夫妻共同财产，因此离婚时仍然属于夫妻一方的个人财产，另一方为无权分割。但双方对该房产的归属另有约定的，离婚时按照约定处理。在婚后，将配偶的名字登记在产权证上的，...查看全文

夫妻一方的婚前房产，属于夫妻一方的个人财产，不因结婚转变为夫妻共同财产，因此离婚时仍然属于夫妻一方的个人财产，另一方为无权分割。但双方对该房产的归属另有约定的，离婚时按照约定处理。在婚后，将配偶的名字登记在产权证上的，...查看全文

夫妻一方以夫妻共同财产买的房离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果法院在判决过程中，双方均主张所有权并且同意竞价取得的，那么最后可以由出价高的一方获得房产的所有...查看全文

法律解析： 婚后男方出的首付房产证写女方名字，首付部分算个人财产，其余部分算是共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以，婚前买房...查看全文

律师解答： 男方婚前按揭买的房子婚后不算夫妻共同财产，但房产的共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。对于共同还贷部分，取得房屋产权的一方应当给予另一方适当补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条...查看全文

法律解析： 男方婚前按揭买的房子婚后不算夫妻共同财产，但房产的共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。对于共同还贷部分，取得房屋产权的一方应当给予另一方适当补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条...查看全文

律师解答： 婚后男方出的首付房产证写女方名字，首付部分算个人财产，其余部分算是共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以，婚前买房...查看全文

法律解析： 男方婚前按揭买的房子婚后不算夫妻共同财产，但房产的共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。对于共同还贷部分，取得房屋产权的一方应当给予另一方适当补偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条...查看全文