如何为借名买房协议办理公证手续

律师回答
摘要:借名买房协议公证:借名人和被借名人需共同到公证现场,提供身份证明材料,签署同意意见书。公证机关审核材料真实合法后,出具公证书。法律依据:《中华人民共和国公证法》。房屋买卖协议需包括双方信息、房屋情况、价款、定金、履行方式和违约责任等重要条款。
一、借名买房协议怎么公证
1、借名买房协议公证需要借名人和被借名人共同到公证现场,带上相关的身份证明材料,签署一定的的同意意见书。
2、公证机关会当事人提交的材料进行审核,公证事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
3、法律依据:《中华人民共和国公证法》
第二十九条公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。
第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
二、房屋买卖协议怎么写
房屋买卖协议需写明:
1、买卖双方的姓名、住所等基本信息;
2、房屋的基本情况介绍;
3、出卖的价款;
4、定金或者押金的数额;
5、履行方式、期限和地点;
6、以及违约责任等重要的条款。
延伸阅读
借名买房协议公证流程及注意事项
借名买房协议公证是为了保障房屋买卖双方的合法权益,确保交易的合法性和有效性。公证流程包括以下几个步骤:首先,双方需前往公证处提交相关材料,如身份证、房屋证明等。然后,公证处将对协议进行审核,并告知双方需要补充的文件。接下来,双方在公证处进行公证签约,公证员会核实双方身份并确认协议内容。最后,公证处将出具公证书,作为协议的有效证明。在办理公证时,需注意选择正规的公证处,确保公证的合法性。此外,双方应仔细阅读协议内容,确保自身权益不受损害。公证费用根据不同地区和公证处的收费标准而异,双方需提前了解并做好准备。
结语:借名买房协议公证是为了保障双方合法权益,确保交易有效。流程包括:提交材料、审核、补充文件、公证签约、出具公证书。选择正规公证处,并仔细阅读协议内容以保护自身权益。公证费用因地区和公证处而异,需提前了解。公证确保交易合法有效,为双方提供法律保障。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十五条 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
如何进行借名买房协议公证?

借名买房协议公证的主旨是:借名人和被借名人需共同到公证现场,带上身份证明材料,签署同意意见书。公证机关审核材料后,如公证事项真实合法,将在十五个工作日内出具公证书。...查看全文

离婚协议如何办理公证手续

离婚协议法律没有要求必须公证:只要是双方协商一致、共同签名,到民政部门办理离婚登记就生效。如果当事人自愿公证也是可以的:(1)手续:到你住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请,填写申请表、提交与公证事项有关的材...查看全文

如何办理协议离婚后的房产证更名手续?

协议离婚后办理房产证更名需提供身份证、离婚协议书、离婚证及共有财产证明,填写房屋产权变更登记表,携带所有权证到房产交易中心办理。如协议书未注明结婚时间,还需提供原结婚证明。...查看全文

如何将借名买房合同办理公证?

借名买房合同不能公证。 公证的前提必须建立在合法的基础上,倘若公证事项本身就存在违法情况,那么公证的结果也是无效的。 所以借名买房的合同即使做了公证也是无效的。 借名买房时如何举证 一、证明出资; 二、证明控制、使用房屋; 三、持...查看全文

协议公证办理手续?

律师解答: 合同公证办理手续如下;1、公证申请人向向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出办理申请,并填写公证申请书,提供有关材料。公证机关依法决定是否受理;2、公证机关对提交的审查相关材料进行审查;3、公安机关根...查看全文

借名买房协议怎样公证?

律师解答: 借名买房合同不能公证。公证的前提必须建立在合法的基础上,倘若公证事项本身就存在违法情况,那么公证的结果也是无效的。所以借名买房的合同即使做了公证也是无效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自...查看全文

借名买房协议怎么公证

法律解析: 借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的,由于私下签订的协议效力难以确定,即使做了这类公证,在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上,倘若案例本身就存在违法行为,那么公证的结果也是无效...查看全文

借名买房协议怎么公证?

律师分析: 借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的,由于私下签订的协议效力难以确定,即使做了这类公证,在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上,倘若案例本身就存在违法行为,那么公证的结果也是无效...查看全文

借名买房协议怎么公证

借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。一般情况下,公证处是不能做借名买房协议的公证的,即使能做,做的也是协议的公证,而不...查看全文

借名买房协议怎样公证?

法律解析: 借名买房合同不能公证。公证的前提必须建立在合法的基础上,倘若公证事项本身就存在违法情况,那么公证的结果也是无效的。所以借名买房的合同即使做了公证也是无效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自...查看全文

借名买房协议怎样公证?

法律解析: 借名买房合同不能公证。公证的前提必须建立在合法的基础上,倘若公证事项本身就存在违法情况,那么公证的结果也是无效的。所以借名买房的合同即使做了公证也是无效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自...查看全文

二手房买卖协议如何公证?

法律解析: 二手房买卖合同公证应由当事人向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与买卖双方谈话并且制...查看全文

二手房买卖协议如何公证?

律师解答: 二手房买卖合同公证应由当事人向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与买卖双方谈话并且制...查看全文

借名买房协议需要公证吗

法律解析: 借名买房协议一般不需要公证。该协议即使申请公证,公证机构极大可能不会受理。公证机构不得有为不真实、不合法的事项出具公证书、毁损、篡改公证文书或者公证档案等行为。 【法律依据】: 《公证程序规则》 第十八条 自然人、法...查看全文

借名买房协议需要公证吗?

律师分析: 借名买房协议一般不需要公证。该协议即使申请公证,公证机构极大可能不会受理。公证机构不得有为不真实、不合法的事项出具公证书、毁损、篡改公证文书或者公证档案等行为。 【法律依据】: 《公证程序规则》 第十八条 自然人、法...查看全文

借名买房协议需要公证吗

法律解析: 借名买房协议一般不需要公证。该协议即使申请公证,公证机构极大可能不会受理。公证机构不得有为不真实、不合法的事项出具公证书、毁损、篡改公证文书或者公证档案等行为。 【法律依据】: 《公证程序规则》 第十八条 自然人、法...查看全文

借名买房协议需要公证嘛?

律师解答: 借名买房协议一般不需要公证。该协议即使申请公证,公证机构极大可能不会受理。公证机构不得有为不真实、不合法的事项出具公证书、毁损、篡改公证文书或者公证档案等行为。 【法律依据】: 《公证程序规则》 第十八条 自然人、法...查看全文

借名买房协议需要公证吗?

法律解析: 借名买房协议一般不需要公证。该协议即使申请公证,公证机构极大可能不会受理。公证机构不得有为不真实、不合法的事项出具公证书、毁损、篡改公证文书或者公证档案等行为。 【法律依据】: 《公证程序规则》 第十八条 自然人、法...查看全文

房产证减名字如何办理手续

一、房产证上减名字手续业内说法 据某房地发销售办证机构办事人员介绍,去掉房产证上的姓名相似于比例转让,流程和正常的房子销售相似,需求交纳所占比例的契税。即使是爸爸妈妈后代之间的比例转让,相同视为销售销售。 而假如房产证处理时刻不满...查看全文

买无证的二手房手续如何办理?

律师分析: 建议不要购买没有房产证的二手房,没办法办理过户,且容易造成纠纷。因此需要补办房产证再进行买卖交易,流程如下:第一,买房选方二手房之后,买卖双方就要进行信息沟通了。第二,如果第一步没有问题,就可以进行签约了。第三,买卖双...查看全文