商铺合同到期能否续签

律师回答

商铺合同到期能续签,双方需要协商决定。根据具体情况,续租权是同等对价下的优先租赁权,但约定的租赁期限自续签之日起不得超过20年。
租赁合同是指出租人向承租人交付租赁物、收入和租金的合同。在当事人中,提供物使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为基础。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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