民法典中协议离婚后房产证更名需要30天办结。夫妻共有房产可约定归子女所有，但需办理过户手续。离婚协议约定房产赠与子女需办理过户手续，否则无效。父母可代替未成年子女签字办理过户，需提供相关材料。...查看全文

房屋继承后的更名流程：房屋继承人需进行房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等步骤。评估公司进行市值评估，继承人办理继承公证并提供相关证明文件，申请房屋测绘并领取测绘成果，最后提交相关资料到房地产交易中心办理继承登记手续。若涉及法...查看全文

婚后房产规定如下：1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，属于夫妻共同财产；2、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，一般认定为对自己子女个人的赠与，属于该子女的个人财产，但父母明...查看全文

在房产登记方面，亲属可以通过赠与或买卖的方式加名字，但继承不适用。如果房屋所有人超过两个人，需要另外添加一份关于房产份额的说明。夫妻可以在婚后直接办理加名字手续，但需满足一些城市的无贷款要求。...查看全文

离婚后的房产过户手续需夫妻双方共同办理，包括填写申请书和提供相关资料。对于婚姻存续期间的房产过户，需先办理赠与公证书。对于解除婚姻关系引起的房产过户，需提供离婚证书和财产分割协议书。办理手续时，夫妻双方需共同申请并提供有效身份证件...查看全文

一、关于改名字的规定是什么 《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理： 1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记; 2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候...查看全文

法律解析： 自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续，但是法律另有规定的除外。民事主体变更姓名、名称的，变更前实施的民事法律行为对其具有法律约束力。 【法律依据】: 《中华...查看全文

律师分析： 自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续，但是法律另有规定的除外。民事主体变更姓名、名称的，变更前实施的民事法律行为对其具有法律约束力。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续，但是法律另有规定的除外。民事主体变更姓名、名称的，变更前实施的民事法律行为对其具有法律约束力。 【法律依据】: 《中华...查看全文

法律分析：《中华人民共和国户口登记条例》第十八条 公民变更姓名，依照下列规定办理： 1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记; 2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户...查看全文

离婚房产末过户公证无效，只对双方约定过户的协议有效。离婚房产过户需要先办理离婚房产析产，然后按照具体流程办理过户手续，包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续等。申请过户需提交相关材料，如不动产权属证书、买卖合同、法律文书等。买卖合...查看全文

民法典规定离婚时夫妻共同财产的分配原则，夫妻可协商分割共同房产，否则由法院根据原则判决。房改房属于夫妻共同财产的判断要看产权证的取得时间，婚前取得为个人财产，婚后取得为共同财产。婚前已完成购房行为但产权证在婚后取得的情况，一般认定...查看全文

民法典规定，办理抵押登记需要有效的房产证；债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押物。 没有有效房产证无法进行抵押登记，债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押物。 民法典规定，办理抵押登记需要有效房产证，债务人或第三人有权处分的...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，离婚后买房算个人财产。起诉离婚时，要准备充足的诉讼材料，核对证据真假，清楚表达诉求，并在法庭辩论中有条理地反驳对方观点。掌握事实和相关法律是胜诉的关键。...查看全文

按揭房离婚后的处理：根据《民法典》，离婚时夫妻可协商分割，否则法院根据具体情况判决。共有财产可实物分割、变价分割或折价赔偿。照顾子女、女方和无过错方权益是判决原则。...查看全文

民法典规定离婚后夫妻共同财产由双方协商分割，如协商不成可向法院起诉。离婚时房贷未还完，未取得产权证书会影响财产分割。法院可判定房产为当事人使用或在贷款还清后另行起诉。若双方对尚未取得产权证的房屋没有争议且能协商一致，法院可判定房屋...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻离婚时，需要对共同财产进行公平、合理的分割。其中包括夫妻共同居住的房屋。新规定提出，夫妻共同居住的住房，除非协议另有约定，应当由夫妻双方按照各自权益份额共同所有。这意味着，在离婚...查看全文

我国民法典关于离婚有哪些规定 一、离婚的概念 离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。 二、离婚的法定条件是什么 按照我国《民法典》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。夫妻“感情...查看全文

法律分析：1、关于房产证的规定是：房产证只能由房地产主管机关发放；房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。基于一物一权主义，房产证只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登...查看全文

房产证是办理抵押的必要条件。根据相关法律规定，有争议、公共福利用途、文物保护、拆迁范围内、被查封扣押或限制的房地产不能设定抵押。办理抵押登记需提交身份证明、抵押申请书、抵押合同、土地使用权证或房屋所有权证等文件。...查看全文