律师解答： 房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：转租须经房屋所有权人的同意。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限...查看全文

律师分析： 租赁房屋在征得出租人的同意后可以转租。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 租赁房屋在征得出租人的同意后可以转租。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

法律解析： 租赁房屋在征得出租人的同意后可以转租。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

根据租赁合同，出租人同意承租人将房屋转租给第三方。转租可以通过租赁合同中的同意转租条款、单独的转租承诺或者在六个月内出租人没有异议来实现。为了确保长期转租的利益，建议出租人书面承诺同意转租，以避免在纠纷时证明困难，可能导致合同解除...查看全文

租赁房屋经出租人同意能转租。承租人可以将租赁物转租给第三人，也就是说，只要出租人同意，出租的房屋可以转租，可以是租赁合同中的同意转租条款，也可以是同意转租的单独承诺，也可以是在知道转租事实后6个月内没有异议。为保证转租的长期利益，...查看全文

法律分析:租赁的房屋经出租人同意能转租。租赁合同中约定可以转租或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。...查看全文

律师解答： 1、房东同意的，转租合同有效2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个...查看全文

租赁房屋在征得出租人同意后可以转租，根据《民法典》第七百一十六条规定，转租需继续履行原租赁合同，承租人需赔偿第三人造成的损失。未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无效，除非另有约定。...查看全文

律师解答： 房屋租赁是不可以无限续租的，房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

转租与租赁权转让的主要区别在于标的物、取得方法、实现手段和法律后果。转租涉及租赁物，通过设定新的租赁权取得，实现方式为设立新的租赁契约，转租人仍为租赁物的承租人；而租赁权转让涉及租赁权，通过转移取得，实现方式为转让契约，转让人不再...查看全文

房屋租赁期间乙方经出租人同意能转让。承租人将租赁物转租给第三人须经出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人转租后，第三人造成租赁物损失的，由承租人赔偿。 房屋租赁期间出售房屋可以吗 房屋租赁期间可以出售房...查看全文

法律分析：租赁期限内，承租人需在争得出租人同意的情况下，才可以转租。承租人将房屋转租给次承租人，让渡了其对房屋的使用权和收益权，未侵害出租人的合法权益，也不影响出租人向承租人主张权利，但会削弱出租人对于房屋的控制，破坏出租...查看全文

房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。房屋转租是否合法，要看具体情况，一般来说，房屋转租合法须符合以下两个必要条件：...查看全文

律师分析： 房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：转租须经房屋所有权人的同意。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限...查看全文

法律解析： 房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：转租须经房屋所有权人的同意。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限...查看全文

房屋租赁转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金。不能转租的情况包括拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等。转租需征得出租人同意，公有居住房屋需告知出租人。转租合同应注意期限、租金分配，并办理登记备案。转租合同内容不得超出原租赁合同...查看全文

在房屋出租期间，可以出售房子，但需尊重承租人的优先购买权，否则买卖合同无效。出租人在出售前需合理通知承租人，除非买受人是房屋共有人或出租人的近亲属。...查看全文

《中华人民共和国发票管理办法》规定，销售商品、提供服务和从事其他经营活动的单位和个人，在发生经营业务收款时，收款方应向付款方开具发票；在特殊情况下，付款方也可以开具发票给收款方。同时，所有单位和个人在购买商品、接受服务和从事其他经...查看全文

租房没到期不想租了，能否转租？转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金，否则无效。不得转租情形包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、双方未达成一致意见等。注意事项包括租赁期限不超过20年，书面形式约定租赁期限，转租需经出租人...查看全文