没领证男方买房写女方名字?

律师回答
摘要:男方买房写女友名,赠与办理过户手续后即生效,所有权转移。若赠与协议附条件“结婚时生效”,需等双方结婚才生效。
要结合具体情况来看。如果一个男士在未领结婚证的情况下购买房产并将女友的名字写入产权证书上,且在该房屋赠与女友时已经完成了过户登记手续,则该赠与即时生效,财产的所有权即发生转移。如果男方在签订赠与协议时特别注明“该赠与协议只有在双方结婚时才能生效”,也就是所谓的附条件赠与,那么,该协议只有在双方结婚时才会生效。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条_x000D_下列财产为夫妻一方的个人财产:_x000D_(一)一方的婚前财产;_x000D_(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;_x000D_(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;_x000D_(四)一方专用的生活用品;_x000D_(五)其他应当归一方的财产。

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