法律分析:经济适用房过户需就其转让超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款，满五年后核税缴税，到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《经济适用住房管理办法》》第三十条...查看全文

法律解析： 那么已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年后，向房管局缴纳相应的土地出让金，将房产的经济适用房的属性变成完全产权的商品。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

律师分析： 那么已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年后，向房管局缴纳相应的土地出让金，将房产的经济适用房的属性变成完全产权的商品。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

律师分析： 经济适用房过户费主要包括以下几项： 1、交易费，6元/平方;转移登记费，80元;权证印花税，5元/套;增值税，5.6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。 2、契税(买房缴纳)：首套房面积小于等于90㎡，契税税率1%;面...查看全文

经济适用房夫妻间的过户：1、双方签署过户合同；2、持相关证件去房地产中心申请；3、缴纳相关费用；4、房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料；5、登记过户，取...查看全文

法律分析： 经济适用房夫妻间的过户办理手续如下： 1、双方签署过户合同； 2、持相关证件去房地产中心申请； 3、缴纳相关费用； 4、房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料； 5、登记过户，取得房屋产权证明。 法律依据...查看全文

律师分析： 1、交易费，6元/平方;转移登记费，80元;权证印花税，5元/套;增值税，5.6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。2、契税(买房缴纳)：首套房面积小于等于90㎡，契税税率1%;面积大于90㎡，契税税率为1.5%。需要...查看全文

由于经济适用房的特殊性，因此任何关于经济适用房的产权变更都要提前确定行为是否符合法律规定，那经济适用房怎么过户给孩子?下面一起来看看吧。      经济适用房过...查看全文

律师分析： 经济适用房是可以作为遗产来继承的，而是不受5年的上市年限的限制，但是在继承之后仍是保持着经济适用房的性质不变的。那么如果再次上市的话仍是需要符合首次取得。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定...查看全文

经济适用房是很多人都想去申请的保障性住房。那么在申请之后能不能将经济适用房进行过户呢?答案是肯定的，但是对于怎么过户就需要大家通过本文的内容来进行相关的了解，才能清楚。 经济适用房如何过户 1、已经住满5年的经济适用房 对于已经...查看全文

经济适用房可以过户。经济适用房过户流程如下：1、买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息（按房产证填写）填写完全；...查看全文

法律分析： 1、购买经济适用住房满国家规定年限的，可以上市转让； 2、购房人应当按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例，向政府缴纳土地收益等相关价款。具体缴纳比例由市、县人民政府确定； 3、购房人也可以按照政府所定...查看全文

律师分析： 经济适用房过户费用一般是需要5000元左右的。1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当...查看全文

经济适用房满5年取得房产证后可以过户。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，5年内不得交易，交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。 法律依据： 《经济适...查看全文

法律分析： 　　经济适用房必须达到交易条件才能过户： 　　1、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 　　2、购买经济适用住房满...查看全文

律师解答： 购房人在取得经济适用住房的《房屋所有权证》后，可以将所购经济适用住房转让，但必须交由市、县（市）廉租住房和经济适用住房管理中心代理，以市、县（市）政府价格管理部门会同住房保障管理部门核定的价格，转让给取得《经济适用住房...查看全文

法律解析： 购房人在取得经济适用住房的《房屋所有权证》后，可以将所购经济适用住房转让，但必须交由市、县（市）廉租住房和经济适用住房管理中心代理，以市、县（市）政府价格管理部门会同住房保障管理部门核定的价格，转让给取得《经济适用住房...查看全文

经济适用住房是政府提供给中低收入家庭的保障性住房，比普通房子便宜约20%，过户费包括交易费、转移登记费、契税等，购买经济适用住房需符合条件并受到限制，供应对象由政府核准确定，而普通商品住宅供应对象为所有具有购买力的家庭和人员。...查看全文

法律分析:办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1．75%的讫税（财政部门收取）3、6元／平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价的...查看全文

律师分析： 办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1．75%的讫税（财政部门收取）3、6元／平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价的5‰收...查看全文