合同超期违约起诉有效吗-法律问答|晖律网

合同超期违约起诉有效吗

回答于2024-04-22 阅读（2098）

律师回答

摘要：合同超期违约起诉有效，即使超过三年的诉讼时效，法院仍会受理，但丧失胜诉权。合同违约方不应享有解除权，守约方可行使解除权要求赔偿。未按合同付款，违约金一般不超过实际损失的30%，可根据当事人请求增减。迟延履行约定违约金后，违约方仍需履行债务。

一、合同超期违约起诉有效吗
合同超期违约起诉有效。
合同虽然过期了，但是是对方损害了自己的合法权益，只要没有三年的诉讼时效的，三年的诉讼时效是自受害人知道自己受到损害之日起计算的，与合同过期不过期无关，那么还是可以起诉的，而且也没有丧失胜诉权；即使超过了三年的诉讼时效，法院还是会受理的，只不过丧失了胜诉权。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、合同违约方有权利解除合同吗
法律并没有规定合同违约方是否有权利解除合同，不过从法理上来说，违约方不应享有合同解除权。因为这样会鼓励不诚信守约的社会交易习惯，但是一旦违约方不愿意积极履行合同，合同已无继续履行的必要，守约方可以行使合同解除权，要求违约方承担违约责任并赔偿损失。
三、未按合同履行付款，违约金多少
未按合同履行付款，违约金一般是不超过实际损失的30%。在该标准内的违约金数额是合理的；如果当事人约定的数额不合理的，则人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增减。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

延伸阅读

结语：合同超期违约起诉有效，即使合同过期，只要损害了自己的合法权益且未超过三年的诉讼时效，仍可起诉并维护权益。即使超过三年，法院仍可受理，但胜诉权可能丧失。合同违约方没有权利解除合同，守约方可行使解除权并要求违约方承担责任及赔偿损失。未按合同履行付款，违约金一般不超过实际损失的30%，可根据当事人约定进行调整。违约方支付违约金后仍需履行债务。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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