一、契税滞纳金怎么算
凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2%的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
二、什么是滞纳金
滞纳金是一种惩罚性质的款项，一般属于行政强制执行中的一种。滞纳金的多少会按照超过的期限和原来款项的百分比进行计算，如果超过太多的话，纳税人还会受到一定的处罚。
三、买房契税的缴纳时间
缴纳契税要遵循一定的步骤。一般的步骤是选房购房，缴纳首付，申请办理贷款，贷款审批合格以后就可以进入交房的流程了。贷款审批下来以后就可以进行交房，这时候开发商会把房屋的钥匙交给业主，业主需要在一个月内缴纳契税，一般交完契税就完成了大半工作。商品房缴纳契税的时候需要在规定的时间内完成缴纳工作，如果超出了规定的时间，就要征收一定数额的违约金。至于维修基金需要与售房单位进行协商，按照房款的百分比向有关单位缴纳。契税是不动产发生转移时，产权承受人征收的一种财产税。契税的缴纳范围比较广，一般包括赠与与交换的费用，房屋交换、买卖的费用，土地使用权出售的费用等等。房屋维修基金也包括两大块，主要分别是房屋共用设施维修基金和房屋本体维修基金。共用的维修基金主要用于公共设施的维修，不可以做其他的用途。房屋专用维修基金可以随着产权人的变更发生变化。
四、契税滞纳金相关事宜
业主购买新房子以后要在3个月内凭借购房合同到相关的部门缴纳契税和维修基金。缴纳完相关的费用后，业主就可以办理房产证，如果超过了一定的期限，就需要缴纳一定的滞纳金。根据我们国家的法律规定，纳税人如果没有按照规定的期限缴纳税款的，那么就需要缴纳一定的契税滞纳金。契税滞纳金的缴纳时间从滞纳税款的那一天开始计算。滞纳金的计算也有一定的法律规定，按照法律的规定滞纳金的征税金额为税款的万分之五，一般情况下，只有缴纳完契税才可以领取房产证。
买房必须要缴纳契税，业主如果没有按时缴纳契税，按照法律规定需要缴纳滞纳金。业主拖的时间越久，需要缴纳的滞纳金就越多的契税。契税的数额并不难计算，需要缴纳的税额一般是总价乘上相关的税率，买卖商品房和个人自住房的税率是不同的，业主要计算清楚。
2023契税滞纳金怎么算？
律师回答
摘要：契税滞纳金是根据超过缴纳期限和原款项的百分比计算的一种惩罚性款项。买房业主需要在规定时间内缴纳契税和维修基金，否则需要缴纳滞纳金。滞纳金按照法律规定的税款的万分之五计算，缴纳完契税后才能领取房产证。买房业主应该准时缴纳契税，否则滞纳金会越来越多。契税的计算方法是总价乘以相关税率，不同类型的房屋有不同的税率。
延伸阅读
结语：契税滞纳金的计算方式根据《税收征管法》的规定而定。对于2001年4月30日之前的滞纳行为，按照每日2%的滞纳金计算；2001年5月1日之后的滞纳行为，统一按照每日万分之五的滞纳金计算。滞纳金是一种惩罚性的款项，超过缴纳期限的纳税人还可能受到处罚。购房契税的缴纳时间一般在交房后的一个月内，超过规定时间将征收违约金。根据不同的房屋类型和税率，业主需要准确计算契税的数额。请及时缴纳契税，以便顺利办理房产证。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。
中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
契税滞纳金怎么算
法律分析：一、契税滞纳金怎么算1、业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金；此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取...查看全文
契税滞纳金怎么算的
滞纳金是指什么呢?简单来说，滞纳金就是对没有按期缴纳税款的纳税人，按照滞纳天数以及收滞纳税款的一定比例的款项，这是纳税人由于占用了国家税金而必须要缴纳的补偿金额。相信现在有很多市民朋友在购房中会面临缴纳购房契税的问题，那么购房契税...查看全文
契税滞纳金咋算？
律师分析： 根据规定：凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2％。的滞纳金001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 【法律依据...查看全文
房屋契税滞纳金怎么算
购房契税滞纳金的计算方法及规定：(1)纳税申报者，滞纳金起始日期为税款缴纳期限届满的次日；未申报者，起始日期为取得权属证明的次日。(2)滞纳金比例：2001年4月30日前按每日2‰加收，之后按每日万分之五加收。(3)《征管法》规定...查看全文
房产契税滞纳金怎么算？
一、请问房产契税滞纳金怎么算1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。...查看全文
契税滞纳金
法律分析：契税滞纳金是没有取消的，只不过做了几次调整后，契税和滞纳金都有所降低。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税...查看全文
契税滞纳金
法律分析：契税滞纳金是没有取消的，只不过做了几次调整后，契税和滞纳金都有所降低。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的...查看全文
房屋契税滞纳金怎么算的
如果购房者不按时缴纳契税的话，是会有滞纳金惩治风险的，那么，房屋契税滞纳金是怎么算的呢? 房屋契税滞纳金是按照加收0.5%的滞纳税款来算的。买房签订购...查看全文
购房契税滞纳金怎么算的？
律师分析： 关于购房契税滞纳金的计算问题，主要来看，有以下几点需要注意：1、首先，购房者在购房后取得土地房屋权属证明之前应当按照相关规定进行纳税申报，否则将需要交付滞纳金；2、其次，一般来看，如果纳税人在规定期限内进行了纳税申报但...查看全文
房子契税滞纳金怎么算的
逾期30日没有缴纳契税，将需要按规定缴纳一定的契税滞纳金。那么，契税滞纳金怎么算?逾期起始日期是怎样的?契税滞纳金适用的比例是什么?本文将为您一一详细介绍。 购房契税滞纳金怎么算 1、契税滞纳金计算起始日期的确定 (1)纳税人进行...查看全文
房屋契税滞纳金怎么计算
逾期30日没有缴纳契税，将需要按规定缴纳一定的契税滞纳金。那么，契税滞纳金怎么算?逾期起始日期是怎样的?契税滞纳金适用的比例是什么?本文将为您一一详细介绍。购房契税滞纳金怎么算1、契税滞纳金计算起始日期的确...查看全文
购房契税滞纳金怎么算的
法律分析:关于购房契税滞纳金的计算问题，主要来看，有以下几点需要注意：1、首先，购房者在购房后取得土地房屋权属证明之前应当按照相关规定进行纳税申报，否则将需要交付滞纳金；2、其次，一般来看，如果纳税人在规定期限内进行了纳税...查看全文
商品房契税滞纳金怎么算
1、契税滞纳金计算起始日期的确定 (1)纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。 (2)纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。 2、契税滞纳金适用的比...查看全文
购房契税滞纳金怎么算的
关于购房契税滞纳金的计算问题，主要来看，有以下几点需要注意：1、首先，购房者在购房后取得土地房屋权属证明之前应当按照相关规定进行纳税申报，否则将需要交付滞纳金；2、其次，一般来看，如果纳税人在规定期限内进行了纳税申报但并未缴税的，...查看全文
购房契税滞纳金怎么算的
法律解析： 关于购房契税滞纳金的计算问题，主要来看，有以下几点需要注意：1、首先，购房者在购房后取得土地房屋权属证明之前应当按照相关规定进行纳税申报，否则将需要交付滞纳金；2、其次，一般来看，如果纳税人在规定期限内进行了纳税申报但...查看全文
我国契税的滞纳金怎么算？
法律分析：一、我国契税的滞纳金怎么算？1、交税人进行交税申报的，征收机关核定的税款交纳期限届满的次日为核算滞纳金的开始日期。2、交税人未进行交税申报的，其取得土地房子权属证明的次日为滞纳金核算的开始日期。...查看全文
契税滞纳金如何计算？
购房契税滞纳金计算要点：1、未按规定纳税申报需交滞纳金；2、已申报但未缴税，滞纳金从第二天开始计算；3、未申报购房人，滞纳金从取得权属证明的第二天开始计算；4、滞纳金按每日万分之五计算。...查看全文
如何计算契税滞纳金？
滞纳金的计算按照法律的规定滞纳金的征税金额为税款的万分之五，一般情况下，只有缴纳完契税才可以领取房产证。契税滞纳金的缴纳时间从滞纳税款的那一天开始计算。滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，...查看全文
商品房契税滞纳金怎样算
1、契税滞纳金计算起始日期的确定 (1)纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。 (2)纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。 2、契税滞纳金适用的比...查看全文
契税滞纳金怎么收取
缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金;二是发生在2001...查看全文
推荐律师
储彪
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务222人次
热门法律问题
