一、契税滞纳金怎么算
凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2%的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
二、什么是滞纳金
滞纳金是一种惩罚性质的款项，一般属于行政强制执行中的一种。滞纳金的多少会按照超过的期限和原来款项的百分比进行计算，如果超过太多的话，纳税人还会受到一定的处罚。
三、买房契税的缴纳时间
缴纳契税要遵循一定的步骤。一般的步骤是选房购房，缴纳首付，申请办理贷款，贷款审批合格以后就可以进入交房的流程了。贷款审批下来以后就可以进行交房，这时候开发商会把房屋的钥匙交给业主，业主需要在一个月内缴纳契税，一般交完契税就完成了大半工作。商品房缴纳契税的时候需要在规定的时间内完成缴纳工作，如果超出了规定的时间，就要征收一定数额的违约金。至于维修基金需要与售房单位进行协商，按照房款的百分比向有关单位缴纳。契税是不动产发生转移时，产权承受人征收的一种财产税。契税的缴纳范围比较广，一般包括赠与与交换的费用，房屋交换、买卖的费用，土地使用权出售的费用等等。房屋维修基金也包括两大块，主要分别是房屋共用设施维修基金和房屋本体维修基金。共用的维修基金主要用于公共设施的维修，不可以做其他的用途。房屋专用维修基金可以随着产权人的变更发生变化。
四、契税滞纳金相关事宜
业主购买新房子以后要在3个月内凭借购房合同到相关的部门缴纳契税和维修基金。缴纳完相关的费用后，业主就可以办理房产证，如果超过了一定的期限，就需要缴纳一定的滞纳金。根据我们国家的法律规定，纳税人如果没有按照规定的期限缴纳税款的，那么就需要缴纳一定的契税滞纳金。契税滞纳金的缴纳时间从滞纳税款的那一天开始计算。滞纳金的计算也有一定的法律规定，按照法律的规定滞纳金的征税金额为税款的万分之五，一般情况下，只有缴纳完契税才可以领取房产证。
买房必须要缴纳契税，业主如果没有按时缴纳契税，按照法律规定需要缴纳滞纳金。业主拖的时间越久，需要缴纳的滞纳金就越多的契税。契税的数额并不难计算，需要缴纳的税额一般是总价乘上相关的税率，买卖商品房和个人自住房的税率是不同的，业主要计算清楚。
2023契税滞纳金怎么算？
律师回答
摘要：契税滞纳金是根据超过缴纳期限和原款项的百分比计算的一种惩罚性款项。买房业主需要在规定时间内缴纳契税和维修基金，否则需要缴纳滞纳金。滞纳金按照法律规定的税款的万分之五计算，缴纳完契税后才能领取房产证。买房业主应该准时缴纳契税，否则滞纳金会越来越多。契税的计算方法是总价乘以相关税率，不同类型的房屋有不同的税率。
延伸阅读
结语：契税滞纳金的计算方式根据《税收征管法》的规定而定。对于2001年4月30日之前的滞纳行为，按照每日2%的滞纳金计算；2001年5月1日之后的滞纳行为，统一按照每日万分之五的滞纳金计算。滞纳金是一种惩罚性的款项，超过缴纳期限的纳税人还可能受到处罚。购房契税的缴纳时间一般在交房后的一个月内，超过规定时间将征收违约金。根据不同的房屋类型和税率，业主需要准确计算契税的数额。请及时缴纳契税，以便顺利办理房产证。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。
中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。
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