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承租人租赁物维修责任:出租人应负责非承租人过错导致的维修费用,承租人可要求出租人在合理期限内维修。如出租人未履行义务,承租人可自行维修,费用由出租人承担。《民法典》第710、711条。...查看全文
如果灯坏了不是承租人的过错引起的,那么房东应该负责。法律规定,承租人有权要求房东在合理的时间内维修租赁物。如果房东没有履行维修义务,承租人可以自行维修,维修费用由房东承担。...查看全文
法律分析:灯坏了如果不是承租人的过错导致的,房东应该负责。法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。法律依据:《民法...查看全文
电视损坏责任分配:根据损坏原因和合同约定来判断,若合同约定则按约定处理,否则由房东负责自然原因损坏的维修,租客应承担自身原因损坏的责任。(78字)...查看全文
根据租赁物的使用方法和性质,承租人在使用过程中造成损耗不需赔偿,但若未按约定或性质使用致损失,出租人可解除合同并要求赔偿,除非另有约定。出租人有维修义务,除非另有约定。...查看全文
法律解析: 租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承...查看全文
法律解析: 租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承...查看全文
法律分析:租房灯坏了一般应该由出租人负责维修。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,由承租人过错造成的灯坏了或双方约定由承租人负责检查和维修的,维修责任由承租人负担。法律依据...查看全文
电视坏了房东是否负责需要由损坏原因以及合同约定判断,如果合同约定了此项事宜的,按照合同规定来决定房东是否负责;没有约定的,如果电视是处于自然原因损坏的由房东负责维修,但如果是因为租客的原因损坏的,应由租客负责。【本文关...查看全文
灯坏了如果不是承租人的过错导致的,房东应该负责。法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。 出租屋床塌了是房东负责维修吗 出租屋床塌了是房东...查看全文
租房期间灯坏了由谁负责要视情况而定:1、如果是因消耗而导致的损坏,那么由房东承担维修责任;2、如果是租赁方的原因导致的损坏,那么由租赁方承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁...查看全文
大房东与二房东之间的租赁合同独立于二房东与租户之间的租赁合同,二者并行不悖。大房东没有责任赔偿租户,租户应仔细阅读二房东的租约,特别关注转租和租期等重要条款。大房东无权收回租户押金,租户可以行使不安履行抗辩权。大房东不得以二房东欠...查看全文
上海公租房是分市筹和区筹的,区级公租房是每个区都有自己的公租房,只有公司注册地在本区的才能申请,市级公租房是注册地不限都可以申请,但是在递交材料时需注意:以公司注册地所在区为提交材料,市筹和区筹的递交材料都是在该区的运营公司,申请...查看全文
律师分析: 具体情况具体分析。在房子租赁期间,如果这个水表坏了的话,一般是自来水公司或者是物业公司来进行承担责任的,到时候水表坏了,需要及时的向物业反映,以免造成了自己的利益受到损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国合同法》第...查看全文
出租人有责任定期检查出租房屋及其设施、设备,并及时进行维修和养护,以确保承租人的居住安全和正常使用。如果出租人未能及时修缮,导致承租人遭受人身伤害或财产损失,出租人应承担赔偿责任。同时,承租人必须按照租赁合同的约定使用房屋。如果因...查看全文
本文介绍了出租房屋的失窃与房屋相关部件的失效之间存在直接关系,如果房东无法证明房屋失窃与房屋有关部件失效之间不存在关联,那么他或她就需要承担相应的责任。此外,还介绍了在疫情期间出租屋疫情公告的书写格式和租客喝酒死亡房东是否有责任以...查看全文
因房东改动冰箱结构、未及时更换冰箱器件导致冰箱损坏或者自然损耗的,由房东承担维修责任;出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因租户使用不当导致...查看全文
法律分析:房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。...查看全文
法律解析: 房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。 【...查看全文
律师分析: 房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。 【...查看全文
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