租房合同没到期押金是否可以退回

律师回答

在租赁纠纷中,房屋租赁合同未达到合同约定时间时,租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租,那这个时候押金是否可以退还给租客呢
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,这个定是宀盖头的定,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同主要条款与示范文本,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
租房合同没到期退房押金可以退吗

租房合同没到期退房押金是否可以退需要根据以下情况分析:1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;...查看全文

租房合同未到期退房是否可以退押金?

租房合同没到期退房押金能退,但构成违约的一般不能退,造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。 租房子合同没到期可以退押金吗 租房子合同没到期可以退押金,但构成违约的一般不能退,造...查看全文

租房合同没到期,押金可以退吗

1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根...查看全文

租房合同到期了押金可以退回吗

租房合同没到期退房押金是否可以退需要根据以下情况分析:1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;...查看全文

租房合同没到期就退租可以退押金吗

在租赁纠纷中,房屋租赁合同未达到合同约定时间时,租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租,那这个时候押金是否可以退还给租客呢1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、...查看全文

租房没到合同期满可以退押金吗

房屋租赁合同还没到期退房押金能退吗 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由...查看全文

租房没到合同期满可以退押金吗

房屋租赁未到期能退押金。承租人可以与出租人协商解除租赁关系,出租人拒绝协商的,属于承租人单方面违约,出租人有权扣留部分押金充当违约金,扣留押金的数额应相当于实际损失的数额。一、场地租赁合同违约标准是什么1、...查看全文

租房子合同没到期可以退押金吗

租房合同没到期时可以退押金,但一般不能退违约款项,造成的损害需要以押金的实际金额支付或进行另外的赔偿。根据相关法律规定,如果双方协商解除租赁关系且没有其他争议,应全额退还押金。...查看全文

店面租赁合同没到期押金可以退回吗

店面租赁合同没到期押金可以退回吗?对此一般是不能退的,具体需要根据合同实际情况来进行确定。为了帮助大家更好的了解相关法律知识,以下由为大家具体解答这个问题,并带您了解其他相关法律知识,希望对您的学习和实际应用有所帮助。一、...查看全文

租房合同没到期退房退租金押金退吗

1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根...查看全文

退房时租房合同未到期,是否可以退还押金?

租房合同未到期退房押金的归还与双方协商、违约责任和合同约定有关。对于房屋质量问题,主体结构不合格或严重影响居住使用的情况下,购房者有权要求退房和赔偿损失。但对于其他问题,如墙皮脱落、屋内漏水等,只能要求开发商承担维修责任,无权要求...查看全文

租房合同没签押金可以退回吗

租房没签合同交了退押金的标准:1、先与房东协商。租赁押金一般用于限制承租人的违约行为;2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金将作为租赁预付款处理,无论如何都必须退还;3、当事人交付留置金...查看全文

租房没签合同是否可以退押金

没有签订合同的租房,可以退还押金。租房押金是双方商议的结果,只要没有法律纠纷和其他争议,应该退还押金,如果有损害发生,可以扣除相应金额的押金。...查看全文

未到期的租房合同是否可以退还押金?

租赁合同解除后,押金的退还以双方协议为准。出租人违约导致解除合同,押金需返还且出租人承担违约责任。承租人违约导致解除合同,承租人承担违约责任且押金需返还。合同约定的解除情形或不可抗力导致无法履行,按合同约定办理。押金应在房客返还房...查看全文

租房合同未到期时是否可以退还押金?

租房子合同没到期可以退押金,但构成违约的一般不能退,造成损害的需以押金据实支付或者是另行赔偿。根据相关法律规定,若是双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。 租房子合同没到期不给退押金怎么办 、确定租房合同没到期不退...查看全文

租房合同没到期是否可以退房

法律解析: 租房合同没到期可以退房。 与出租人协商一致后即可解除合同,或者出现下列情形的,不需要协商即可解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要...查看全文

租房合同没到期是否可以退房

法律分析:租房合同没到期可以退房。 与出租人协商一致后即可解除合同,或者出现下列情形的,不需要协商即可解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履...查看全文

租房合同没到期是否可以退房?

律师分析: 租房合同没到期可以退房。 与出租人协商一致后即可解除合同,或者出现下列情形的,不需要协商即可解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要...查看全文

租房没到期可以退押金嘛?

律师解答: 房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方...查看全文

房租没到期可以退押金嘛?

律师解答: 房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方...查看全文