第三套房能用公积金贷款吗-法律问答|晖律网

第三套房可不可以贷款，需视情况而定：
1、如果采用商业贷款来购买第三套房，之前的商业贷款已还清，那在买房时申请商业贷款还按首套房子来对待，可以贷款；
2、如果个人信誉较差，没有拥有足够的首付金额和偿还贷款的能力，第三套房不可以贷款。
一、贷款条件如下：
1、在当地有固定的住所，在当地有合法有效的营业执照；
2、在当地有相关的纳税证明；
3、收入稳定，具备按时还款的能力；
4、目前经营状况良好；
5、有固定的经营场所。
二、贷款流程准备资料如下：
1、借款人合法的身份证件；
2、借款人经济收入证明或职业证明；
3、借款人家庭户口登记簿；
4、能够提供税收证明的借款人需提供个税发票；
5、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
6、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
7、借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销售合同》；
8、首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。
总而言之，第三套房可不可以贷款，需视情况而定，借款人还需要注意按照合同约定按时偿还欠款，不要有逾期行为，一旦发生逾期，不仅会产生高额的逾期利息，还会影响个人征信，另外贷款需要符合相关条件，如果不符合就会贷款不成功。
一、二手小车可以按揭吗
二手车可以按揭购买，具体的申请条件如下：
1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；
2、能提供固定和详细住址证明；
3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；
4、个人社会信用良好；
5、持有贷款人认可的购车合同或协议；
6、合作机构规定的其他条件。
一、二手车贷款分期的条件如下：
1、申请二手车贷款分期必须具备身份证，在当地拥有固定的房产。身份证需满足年龄的要求，一般是在20到60岁的公民。而且必须具有稳定的职业和稳定的收入，个人信用良好，以此确保按期偿还车款本息的能力。还有合作机构规定的其他条件；
2、贷款买二手车需要提供购车本人的身份证、户口本、居住证明和收入或者劳资证明；贷款购车人与其配偶的关系证明；两张一寸近照。
二、二手车贷款的分期流程如下：
1、购车人有购车意向之后先到银行的营业网点进行咨询，银行会像购车者推荐与银行合作的二手车经销商；
2、购车者到经销商处选定拟购买的二手车，并且签订购车协议；
3、购车者携带相关资料到银行营业网点提出贷款申请；
4、银行对购车者提供的资料进行审核，一般会在15个工作日内审核完毕；
5、银行与符合贷款条件的借款人签订借款合同和相应的担保合同，明确担保方式，办理相关手续；
6、银行发放贷款，购车者办理相应的车险；
7、购车人提车。
综上所述，二手车可以按揭购买。二手车按揭和新车是基本一样的，按揭最低首付不得低于30%，贷款年限最长3年。其中比较常见的一种是向银行申请按揭，但是银行对二手车的价格和车辆使用年限有要求，处理的程序比较复杂，银行贷款利息比一般金融机构低是最大的优势。
【本文关联的相关法律依据】
法律依据
《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》
一、继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

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