租客未经房东同意转租，转租合同无效。房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，房东可以依法解除。...查看全文

法律分析:租客未经房东同意转租，转租合同无效。房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，房东可以依法解除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十...查看全文

租客未经房东同意转租，转租合同一般是无效的，出租人可以解除租赁合同。但是如果承租人转租，出租人知道或者应当知道该情况，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，转租合同则有效。 转租未经出租人同意转租合同是否有效 转租未经出租人...查看全文

租客未经房东同意转租合同是否有效？根据法律规定，如果房东在六个月内未提出异议，转租合同应被认定有效。《民法典》和《房屋租赁合同司法解释》都明确了这一规定。然而，如果房东明确表示不追认转租，则转租无效，承租人需承担相应责任。...查看全文

本文介绍了关于租客未经房东同意转租是否合法的问题以及租房子没到期押金退还的问题。根据《民法典》相关条款，未经房东同意转租是不合法的，但如果出租人知道或应当知道承租人进行转租，则可以在六个月内提出异议并要求认定转租合同无效。对于租房...查看全文

租客未经房东同意转租，转租合同是否有效？根据法律规定，如果房东在知道或应当知道后的六个月内未提出异议，则应认定转租合同有效。民法典规定，承租人经房东同意可转租，未经同意则房东可解除合同。房屋租赁合同司法解释规定，房东未在六个月内提...查看全文

法律解析： 对于未经出租方同意，承租人擅自转租的，转租无效，出租方有权依法解除合同，因转租而造成损失的，承租人应当依法承担相应的法律责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁...查看全文

本文探讨了租客在未经房东同意的情况下转租是否违法以及房租未到期转租剩余房租能否退还的相关法律法规。根据《民法典》相关条款,租客在未经房东同意的情况下转租不犯法,但违反了租赁合同。而承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,但转...查看全文

租客未经房东同意转租，转租合同在出租人未在六个月内提出异议的情况下，应认定为有效。根据《民法典》和《房屋租赁合同司法解释》，承租人经出租人同意可以转租，但未经同意转租的出租人可以解除合同。法院支持出租人在六个月内提出异议，否则不予...查看全文

律师分析： 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追究转租方的...查看全文

转租合同需经房东追认，否则对房东无效。转租方和承租方仍需遵守合同约束，承租方可要求违约责任。发现转租方无权出租，承租方可催告房东追认，否则可撤销合同并要求返还款项。...查看全文

律师分析:未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追究转...查看全文

法律分析：未经房东同意转租合同一般是有效的，但是出租人有权解除合同。合同只要是当事人达成一致意见，没有违法违规或违背公序良俗的情况就是有效的。但是，如果承租人将房屋转租后，出租人知道或应当知道的六个月内没有异议，视为同意转...查看全文

未经房东同意签订的房屋转租合同是无效的。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有...查看全文

本文介绍了租户在未经房东同意的情况下转租是否合法，以及不能房屋转租的原因和租赁合同纠纷诉讼时效的计算方法。根据《民法典》相关规定，未经房东同意的转租是合法的，但承租人需要承担违约责任。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合...查看全文

租房转租需经房东同意，否则无效。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可转租给第三人，但未经同意转租的，出租人可解除合同。转租合同的效力取决于房东是否同意，若房东在一年内未解除原租赁合同，即使表示反对转租，转租合同仍有效...查看全文

律师分析： 法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有...查看全文

律师分析:法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租...查看全文

不构成犯法，但是是违约，在转租房子中，租客并不是房屋的所有权人，在租客之前的房东才是房屋的主人。因此，有人担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后会被房东收回去，这样子的话，后面承租到转租房的人就可能因此丢房又丢钱了。...查看全文

租客未经房东同意转租合同的有效性问题及处理方法。根据法律规定，房东在知道或应当知道租客转租后有六个月的期限来行使解除权或请求认定转租合同无效。如果房东在六个月内未行使权利，则应认定转租合同有效。如果房东明确表示不追认转租，则转租无...查看全文