邻居新建房屋导致我家房屋开裂,如何维权?

律师回答
摘要:邻居建房导致我家房屋开裂,可要求排除妨害、赔偿损失;邻居违章建房可向相关部门举报;邻居盖房占用我家地,可先协商补偿或拆除,如不成可投诉国土部门,最后可诉诸法院。
一、邻居建房导致我家房屋开裂怎么办
我国《民法典》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。相邻他方在对方未尽义务的情况下,有权要求排除妨害,赔偿损失。
二、邻居违章建房怎么举报
这要看具体什么情况了,有关房屋使用安全的问题由房管局管辖,有关市容、规划的问题由市规划行政主管部门、市容管理部门等联合执法。
违规建筑是:指规定在没有获得县级以上土地管理部门批准(土地总体利用规划)的用地批文,而进行的(建筑)在建工程项目,称其为违规建筑。
比如:农村集体土地,在没有通过县土地管理局批准(土地总体利用规划)的情况下,私自建设商品房出售,属于非法的违规建筑。
三、邻居盖房占了我家的地怎么办
首先,要确定邻居的盖房行为的确是侵占了自家的土地,这个是需要有相关证据证明的,例如拥有相关土地的使用权、土地证、房产证,甚至村委书面证明等证据资料。
其次,收集好相关证据后,可采取先和邻居协商,选择租赁或一次性补偿,甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成,可请求村中威望高者或村委介入协调处理,争取协商解决。
再次,如果依然没能和平解决,可到当地相关国土部门投诉反馈,请求帮助解决相关问题。
最后,如依然没能解决,可收集资料至法院提起诉讼,要求停止侵害,赔偿损失。
延伸阅读
邻居建房引发房屋开裂,如何维权?
邻居建房导致房屋开裂是一种常见的纠纷情况,如果您遇到了这样的问题,您可以采取以下步骤来维权。首先,收集相关证据,包括照片、视频、报告等,以证明邻居的建房导致了房屋开裂。其次,与邻居进行沟通,尽量通过友好的方式解决纠纷。如果无法达成一致,您可以寻求法律援助,咨询专业律师的意见。律师可以帮助您评估案件的可行性,并提供合适的法律建议。如果有必要,您可以考虑提起诉讼,通过法律途径来解决争议。在整个过程中,保持冷静、理性,并与律师密切合作,以确保您的权益得到维护。记住,维权是一个复杂的过程,需要耐心和专业的支持。
结语:邻居建房导致我家房屋开裂,根据我国《民法典》规定,相邻权利人有权要求排除妨害并赔偿损失。对于邻居违章建房,可根据具体情况向相关部门举报,由房管局、规划行政主管部门等联合执法处理。如果邻居盖房占用了您的土地,可先协商解决,如不成可求助村委、国土部门,并最终考虑通过法律途径维护权益。在维权过程中,收集充分的证据并咨询专业律师的意见是关键。请根据具体情况选择合适的解决方案,维护自己的权益。
法律依据
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第三章 人民防空工程 第二十八条 任何组织或者个人不得擅自拆除本法第二十一条规定的人民防空工程;确需拆除的,必须报经人民防空主管部门批准,并由拆除单位负责补建或者补偿。
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第三章 人民防空工程 第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障;对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设,应当提供必要的条件。
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第二章 防护重点 第十三条 城市人民政府应当制定人民防空工程建设规划,并纳入城市总体规划。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村建房导致邻居房屋开裂

律师分析:应由有资格的权威机构根据实际情况对原告房屋成为危房的原因作出鉴定,并结合原告私自改变房屋用途等因素来确定双方应承担的责任。如果说经过鉴定机构是因为邻居盖房导致的开裂,那么此时你可以要求对方赔偿,通常来说遇...查看全文

农村建房导致邻居房屋开裂?

律师分析: 应由有资格的权威机构根据实际情况对原告房屋成为危房的原因作出鉴定,并结合原告私自改变房屋用途等因素来确定双方应承担的责任。 如果说经过鉴定机构是因为邻居盖房导致的开裂,那么此时你可以要求对方赔偿,通常来说遇到这种问题,...查看全文

建房导致相邻房屋裂缝?

律师分析: (一)可以跟邻居进行协商,根据自己房屋的实际损失要求邻居承担赔偿责任,可以让他帮你进行修葺,也可以找他进行现金补偿。(二)如果协商不成的,可以考虑借助村委会或居委会等基层政府服务机构的力量,进行协调解决处理。(三)如果...查看全文

邻居新建房屋侵占我家土地,如何解决?

邻居盖房占用自家地,可协商解决。如协商不成,可请求政府处理。根据《土地管理法》,土地争议由当事人协商解决;单位争议由县级以上政府处理;个人争议由乡级或县级以上政府处理。不服处理决定可向法院起诉。争议解决前不得改变土地利用现状。...查看全文

邻居新建房屋侵占我家土地,如何处理?

邻居建房侵占了自家土地,可以先与邻居协商解决,若协商不成,可以请求村委或国土部门介入协调处理,如依然无法解决问题,可到法院提起诉讼,要求停止侵害、赔偿损失,并可以申请行为保全或诉前保全来保护合法权益。法律规定了行为保全和诉前保全的...查看全文

邻居房屋开裂,如何进行赔偿?

房屋开裂责任主体分析及赔偿原则。通过委托第三方鉴定单位对开裂原因和责任进行评估,争议可解决。修缮可恢复原状时,侵权方赔偿修缮费用和相关损失。若房屋成危房无法使用,侵权方赔偿市场价值和其他损失。...查看全文

邻居新建房屋侵占我家土地,我该如何处理?

邻居侵占土地时,你可以通过诉讼、保全等方式维权。首先,收集相关证据;其次,与邻居协商解决或请求村委协调;再次,向当地国土部门投诉;最后,向法院提起诉讼。注意,诉前行为保全和诉讼中的行为保全均需提供担保。...查看全文

邻居新建房屋侵占我土地,如何解决?

邻居侵占土地,可通过诉讼、保全等法律途径维权。先确定侵占行为,收集证据,协商解决或请求村委介入。若无法和解,向国土部门投诉。若仍未解决,可向法院提起诉讼,要求停止侵害、赔偿损失。注意《民事诉讼法》规定的行为保全程序,需提供担保。...查看全文

邻居房屋开裂赔偿标准

在谈到房屋开裂前,我们要先分析一下房屋开裂的责任主体,这个责任主体可能是开发商、开裂房屋的邻居或者第三方所为。如果各方对导致房屋开裂责任存在争议,可以委托具有资质的第三方房产鉴定单位对房屋开裂的原因以及责任进行鉴定。&n...查看全文

邻居房屋开裂赔偿规定?

法律解析: 邻居房屋开裂的,应由有资格的权威机构根据实际情况对原告房屋成为危房的原因作出鉴定,并结合原告私自改变房屋用途等因素来确定双方应承担的责任。然后根据实际损失和责任划分确定赔偿标准,法律对此没有统一的标准规定。 【法律依...查看全文

邻居房屋开裂赔偿规定?

律师解答: 邻居房屋开裂的,应由有资格的权威机构根据实际情况对原告房屋成为危房的原因作出鉴定,并结合原告私自改变房屋用途等因素来确定双方应承担的责任。然后根据实际损失和责任划分确定赔偿标准,法律对此没有统一的标准规定。 【法律依...查看全文

邻居拆除我家房屋,如何解决?

邻居拆我家房子,可以通过协商或起诉方式解决。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国刑法》,侵害他人财产需按损失时的市场价格计算,可起诉故意毁坏财产罪。法院将根据实际情况确定赔偿数额。...查看全文

煤矿开采导致房屋裂缝如何处置

开采煤矿导致房屋出现裂缝的,如果是属于开采公司责任的,由采取公司对受害人进行赔偿。 公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。 没有...查看全文

地铁施工导致房屋开裂如何办理?

律师解答: 找第三方房屋安全鉴定机构鉴定,如鉴定为房屋损失确实是由修建地铁导致,则根据鉴定结果计算赔偿数额。因地铁施工造成的房屋损害性质量问题可向当地城建局反映并要求作出相应补救措施。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

地铁施工导致房屋开裂如何办理?

法律解析: 找第三方房屋安全鉴定机构鉴定,如鉴定为房屋损失确实是由修建地铁导致,则根据鉴定结果计算赔偿数额。因地铁施工造成的房屋损害性质量问题可向当地城建局反映并要求作出相应补救措施。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

煤矿开采导致房屋裂缝如何处理

开采煤矿导致房屋出现裂缝的,如果是属于开采公司责任的,由采取公司对受害人进行赔偿。 公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。 没有...查看全文

邻居拆房子导致我家房子损坏?

律师分析: 1.首先要双方协商,毕竟是邻居,第一时间协商不好马上报警,这是最快解决办法。其次确定邻居有没有物业的拆改证明,如果有的话,是否按照证明上的拆改来施工的,可以跟物业协商处理。2.有效方法是报警让派出所介入调解,调解不成可...查看全文

邻居拆房子导致我家房子损坏

1.首先要双方协商,毕竟是邻居,第一时间协商不好马上报警,这是最快解决办法。其次确定邻居有没有物业的拆改证明,如果有的话,是否按照证明上的拆改来施工的,可以跟物业协商处理。2.有效方法是报警让派出所介入调解,调解不成可起诉至法院要...查看全文

邻居的树木遮挡了我家房屋如何办

侵犯了采光权,可以要求他排除妨碍的。侵权责任是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。侵权责任是任何人都对他人承担这样一种义务,即不因为自己的错误(过错)行为而侵害了他人的合法权益,否则即能构成侵权行为,要对受害方承担责任...查看全文

房屋地面有裂缝如何维权

根据我国《消费者权益保护法》第三十九条,消费者和经营者发生消费者权益争议时,可以采取以下途径来解决问题:1. 与经营者进行协商和和解;2. 请求消费者协会或依法成立的其他调解组织进行调解;3. 向有关行政部门进行投诉;4. 如果与...查看全文