法律解析： 1、如果合同已经成立尚未生效，此时您可以向其发出解除合同的通知书，最好用快递方式送达。可以当事人双方协商解除，如协商不成，一方不同意解除，则合同继续履行。您需要承担的责任属于缔约过失责任，赔偿的损失比较小。在你明确表示...查看全文

律师解答： 房东不履行合同的，可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉，要求对方继续履行或者承担违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 可以先协商解决，协商不成按照合同约定的违约条款赔偿。 根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人双方都违反合同的，应当各自承担...查看全文

法律解析： 可以先协商解决，协商不成按照合同约定的违约条款赔偿。 根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人双方都违反合同的，应当各自承担...查看全文

法律解析： 租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租...查看全文

法律解析： 房东租房不按合同走，承租人可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若未约定违约责任或违约责任约定不明的，违约责任根据房东违约造成的实际损失进行确认。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 1、如果合同已经成立尚未生效，此时您可以向其发出解除合同的通知书，最好用快递方式送达。可以当事人双方协商解除，如协商不成，一方不同意解除，则合同继续履行。您需要承担的责任属于缔约过失责任，赔偿的损失比较小。在你明确表示...查看全文

法律解析： 1、要先理清房屋的权利变动关系，房屋的所有权人是谁，是委托收取房租还是已将所有权转让他人。2、在租赁合同期限内，你可以继续租住该房屋；非合同相对方收取房租，可要求其出示相关权利证明或者经合同相对方同意的文件。 【法律...查看全文

法律解析： 行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同，但超过六个月之后，应当办理租赁合同，否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出，而不受违约责任所制约。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 ...查看全文

法律解析： 按照合同约定追究违约责任，可以书面催告其在合理期限内履行，逾期仍不履行，书面通知解除租赁合同，并要求支付违约金或赔偿损失，租赁合同自后一通知到达承租人之日起解除。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十...查看全文

法律解析： 房东的租房合同丢失，可以找租客复印一份。办理了备案的情形下，也可以到房屋所在地市、县人民政府房屋租赁管理部门查询备案的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 房东的租房合同丢失，可以找租客复印一份。办理了备案的情形下，也可以到房屋所在地市、县人民政府房屋租赁管理部门查询备案的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 房东的租房合同丢失，可以找租客复印一份。办理了备案的情形下，也可以到房屋所在地市、县人民政府房屋租赁管理部门查询备案的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 按照法律规定，只有解除房产合同以后，开发商交付房屋和购房者支付价款的义务才予以免除。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同...查看全文

不履行房屋买卖协议的可以起诉要求其继续履行合同或者承担违约责任。一、租房合同如果被房东违约怎么办？房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失，可...查看全文

律师解答： 房东的租房合同丢失双方可以协议处理，可以重新签一份合同，并同时约定原合同解除；或者找承租人要合同复印一份，双方在复印件是签字盖章确认复印件与原件相符。保留好相关租赁关系的证据，缴纳房租的微信转账记录、银行卡汇款记录证据...查看全文

法律解析： 租房合同到期的押金不退，可以先协商。如果合同明确约定到期退还押金，对方不愿意退还，可以提起诉讼。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 合同内房东违约不租了，此时可以要求房东按照房屋租赁合同约定，继续履行义务。如果不履行，此时可以解除房屋租赁合同，并要求房东按照合同约定承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一...查看全文

根据法律规定，房东不履行租房合同时，可以先和对方商议解决，如果商议不成，可以申请调解，如果调解不成功，还可以向法院提起诉讼。当房东不履行租房合同时，可以要求房东继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

依法，租房房东不履行合同时，可首先与对方协商解决；若协商不成，可申请调解；若调解无果，可向法院提起诉讼。租房房东不履行合同时，可要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文