律师分析:不合法。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高的，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约...查看全文

不合法。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高的，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋...查看全文

本文探讨了房屋转租的相关法律规定以及无效情形和违约责任问题。根据《民法典》规定,房屋转租需经出租人同意,否则出租人可解除合同并要求赔偿损失。若转租符合合同无效情形,则转租合同可能无效。这些情形包括恶意串通、损害国家利益、集体利益或...查看全文

二房东转租需经房东同意，符合法律规定。根据我国法律，承租人只有经过出租人同意，才能将租赁物转租给第三方；否则，出租人有权解除合同。然而，若出租人在承租人转租后的六个月内知情或应当知情且未提出异议，将视为同意转租。...查看全文

二房东加价转租合法性取决于房屋所有人的同意和合同规定。根据《民法典》规定，经过所有人同意可以转租，否则房屋所有人可解除合同。转租合同无效的情形包括欺诈、损害国家利益、恶意串通等。违约金标准没有统一规定，一般不超过实际损失的30%。...查看全文

二房东转租合法与否取决于是否经过出租人同意。根据《民法典》规定，承租人经同意可以转租给第三人，合同继续有效；未经同意转租的，出租人可解除合同。...查看全文

法律分析：二房东转租合法与否根据其转租是否经过出租人同意而定。如果签订的租赁合同约定了可以转租或者承租人转租房屋是经过出租人同意的，此时其转租行为是合法的。如果没有经过房东同意擅自转租的二房东转租为非法转租。根据202...查看全文

二房东转租大房东不同意的，不能转租，转租是不合法的。大房东有不同意转租的权利，而大房东不同意转租的，二房东不能将房屋租赁给他人，否则大房东可以解除租赁合同。 大房东不允许转租二房东的转租合同有效吗 大房东不允许转租二房东的转租合同...查看全文

“二房东”行为的合法性取决于租房合同中原房东与二房东的约定。若明确同意转租，则法律无法限制二房东的行为；若明确禁止转租，则租客与二房东的合同无效；若合同未明确规定，则由法院判定。...查看全文

二房东转租在某些情况下是合法的，但需要注意相关法律规定和出租人的注意事项。二房东转租需要经过原出租人的同意，并在租赁合同中约定或以书面形式征得其同意。同时，转租期限不得超过承租人的剩余租赁期限，且转租关系不得对抗出租人。在转租过程...查看全文

二房东和大房东未签合同转租房屋是否合法？根据《中华人民共和国民法典》规定，未经出租人同意转租是不合法的，但经同意则合法。处理房屋转租纠纷可选择调解、仲裁或诉讼。调解是通过自愿协商达成和解；仲裁具有公正及时、程序简便的优势；诉讼通过...查看全文

法律分析：在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如果房东和二房东在签定合同的时候同意转租，那么二房东租房合法，否则二房东租房将不合法。【法律依据】：...查看全文

法律分析：二房东转租如果通过房东同意就是合法的。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。但是，如果在承租人将房屋转租后，出租人知道或应当知道的六...查看全文

法律分析:二房东转租经大房东同意是合法的。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩...查看全文

二房东经大房东同意后转租为合法，否则为不合法。根据法律规定，经出租人同意后，承租人可将租赁物转租给第三人，但第三人对租赁物造成损坏时，应由承租人承担赔偿责任。若承租人未经出租人同意擅自转租，则出租人有权解除合同。因此，二房东经过大...查看全文

律师分析： 房屋转租是否合法的界定标准在于转租是否征得出租方即房屋所有人的同意。在租赁期限内，当房屋所有人同意转租时，二房东可将房屋进行转租，属于合法范畴。当房屋未经房屋所有人的同意而被转租时，承租人应承担违约责任，房屋所有人有权...查看全文

法律解析： 房屋转租是否合法的界定标准在于转租是否征得出租方即房屋所有人的同意。在租赁期限内，当房屋所有人同意转租时，二房东可将房屋进行转租，属于合法范畴。当房屋未经房屋所有人的同意而被转租时，承租人应承担违约责任，房屋所有人有权...查看全文

法律分析:租房二手房东得到了出租人的同意的话，是合法的；如果没有得到相关的同意，一般是不合法的。我国法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，善意的次承租人因此遭受的损失由承租人承担。法律依...查看全文

若房屋所有人同意，可转租；合同不允许或未规定则可被解除合同并赔偿损失。转租需得到原出租方同意。...查看全文

大房东不允许转租二房东的转租合同符合法定有效条件就是有效的，但是大房东有权解除合同。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿...查看全文