房子产权到期后国家收回的补偿是会按当地的政策来进行处理，一般是要按照房屋的补偿费，还有周转的补偿费以及还有奖励性补偿费来进行计算补偿，同时在计算的时候会按当地的收入来进行给予。 一、房子产权到期后国家收回怎么补偿的?拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。二、拆迁补偿的计算是怎么样的?(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。(三)农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。综合上面所说的，产权到期之后如要国家不能再进行续期而需要收回，那么就需要支付一笔补偿的费用给房子所有人，但对于补偿的标准就要按当地的实际情况来进行给予，不管是房产置换还是货币补偿，在进行处理的时候都要以被收回房子人的利益为优先考虑。
房产到期后政府收回怎么补偿
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房产到期后政府收回怎么补偿
房屋产权到期后要不就是由国家回收土地并一次性给予赔偿，要不就是续费续期继续使用，或者是当作危房拆迁补偿。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋...查看全文
房子产权到期后国家收回怎么补偿的？
房子产权到期后国家收回的补偿是会按当地的政策来进行处理，一般是要按照房屋的补偿费，还有周转的补偿费以及还有奖励性补偿费来进行计算补偿，同时在计算的时候会按当地的收入来进行给予。 一、房子产权...查看全文
政府收回商铺补偿方案？
律师分析： 民法典只规定征收房屋要依法给予经济补偿，但怎样补偿没有规定，而《国有土地上房屋征收与补偿条例》，商铺拆迁的补偿项目包括房屋价值补偿、安置补偿、停产停业损失等。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条...查看全文
林地到期后收回怎样补偿
根据《农村土地承包法》的规定，林地承包期为三十年至七十年，耕地和草地的承包期分别为三十年至五十年。如果林地承包到期后想要继续承包，可以重新签订承包合同；如果不再继续承包，应归还土地。在承包期内，发包方不得收回承包地，国家也保护进城...查看全文
土地出让后政府收回，应如何补偿？
政府有偿收回土地使用权后，需要按照法定补偿标准进行补偿。补偿金额由市、县政府根据征地补偿安置方案规定，以土地被征用前3年平均年产值为基准。补偿费用包括征地补偿费、安置补助费等，但总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。补偿...查看全文
安置房政府回收是怎么回事
在很多时候，我们国家的政府有时候会把安置房回购回来的，那么一般安置房认领需要哪些手续呢？一般政府将安置房回购后如何处置呢？何 一、安置房 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即...查看全文
工业用地没到期政府要收回怎么样
法律分析：工业用地上的房屋,拆迁是应该如何补偿，依据《全国工业用地出让最低价标准》，具体如下：1、《全国工业用地出让最低价标准》是市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准。...查看全文
工业用地没到期政府要收回怎么样
法律分析：工业用地上的房屋,拆迁是应该如何补偿，依据《全国工业用地出让最低价标准》，具体如下：1、《全国工业用地出让最低价标准》是市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准。...查看全文
政府收回老宅基地后如何进行补偿？
由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建...查看全文
政府收回土地使用权后的补偿主体
政府收回土地使用权后的补偿主体包括土地使用者和相关权益人。土地使用者指依法取得土地使用权、由政府批准使用土地并支付土地使用金的单位和个人。而相关权益人则包括土地所有权人、抵押权人等与土地使用权有关联的利益主体。 在政府收回土地使用...查看全文
廉租房装修了被政府收回有补偿吗？
根据国家和省市相关规定，廉租房在分配前已经进行了基本装修，具备基本入住条件。廉租对象入住后，原则上不得再次进行装修，除非经廉租房产权单位同意。当廉租对象退租时，个人装修部分不会得到任何补偿，且廉租对象不能因此损坏个人装修部分。...查看全文
补偿款政府可以强行收回吗？
律师分析： 有的。宅基地补偿标准:宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低：1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。 【法律依据】： 《中华人...查看全文
补偿款政府可以强行收回吗？
法律解析： 有的。宅基地补偿标准:宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低：1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。 【法律依据】： 《中华人...查看全文
补偿款政府可以强行收回吗
法律分析:有的。宅基地补偿标准:宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低：1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。法律依...查看全文
补偿款政府可以强行收回嘛？
律师解答： 有的。宅基地补偿标准:宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低：1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。 【法律依据】： 《中华人...查看全文
农村老宅基地政府收回补偿
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数...查看全文
有土地证有房产证的房子政府征收怎么补偿？
律师分析： 有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条 对被征收房...查看全文
有土地证有房产证的房子政府征收怎么补偿
律师分析:有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条...查看全文
有土地证有房产证的房子政府征收怎么补偿
有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿...查看全文
经济适用房被收回后政府如何赔偿
房屋拆迁补偿包括被征收房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等方面，根据国有土地和集体土地的不同，适用不同的法规和补偿方式。国有土地上房屋征收适用国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》，包括被征收房屋价值、搬迁安置、停产停业损失...查看全文
推荐律师
韩军素
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务105人次
