上海公积金贷款额度计算

律师回答

法律分析:公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年。关于上海市公积金最高贷款额度调整

1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。

2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。

3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元,家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
2024上海公积金贷款额度计算

律师分析: 根据上海市住房公积金管理中心发布的最新规定,公积金贷款额度计算的公式为:月缴存额×贷款倍数。而具体的贷款倍数则由个人的缴存时间和职工类别来决定。对于职工类别而言,不同职工类别的贷款倍数存在一定差异。例如,普通职工的贷款...查看全文

上海公积金贷款额度计算器

律师分析: 上海公积金贷款额度计算器是一种在线工具,可帮助借款人计算其可贷款的额度。计算器通常会考虑诸多因素,包括借款人的月收入、贷款期限、首付比例等信息,以确定一个合适的贷款额度。使用上海公积金贷款额度计算器时,借款人需要提供相...查看全文

2024上海公积金贷款额度计算?

律师解答: 根据上海市住房公积金管理中心发布的最新规定,公积金贷款额度计算的公式为:月缴存额×贷款倍数。而具体的贷款倍数则由个人的缴存时间和职工类别来决定。对于职工类别而言,不同职工类别的贷款倍数存在一定差异。例如,普通职工的贷款...查看全文

2023上海公积金贷款额度计算?

法律解析: 根据上海市住房公积金管理中心发布的最新规定,公积金贷款额度计算的公式为:月缴存额×贷款倍数。而具体的贷款倍数则由个人的缴存时间和职工类别来决定。对于职工类别而言,不同职工类别的贷款倍数存在一定差异。例如,普通职工的贷款...查看全文

上海公积金贷款额度计算器?

律师解答: 上海公积金贷款额度计算器是一种在线工具,可帮助借款人计算其可贷款的额度。计算器通常会考虑诸多因素,包括借款人的月收入、贷款期限、首付比例等信息,以确定一个合适的贷款额度。使用上海公积金贷款额度计算器时,借款人需要提供相...查看全文

上海公积金贷款额度怎么计算

法律分析:一、上海公积金贷款额度计算以及调整政策 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额; 2、不高于按照房屋总价款的比例确定...查看全文

上海公积金贷款额度根据什么计算

法律分析:上海买房公积金贷款限额和商业贷款限额各不相同,可以单纯用公积金按揭贷款,也可商业按揭贷款,也可以选择组合按揭贷款。住房公积金贷款是国家政策性住房贷款,利率低于银行商业贷款。如果可以合理利用公积金贷款,也是很划算的。 公...查看全文

公积金贷款额度额度计算

公积金贷款额度计算方法有很多种。按照还贷能力计算,公式为【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限。按使用配偶额度,公式为【(双方月工资总额+双方所在单位住房公积...查看全文

公积金贷款额度额度计算

法律解析: 公积金贷款额度计算方法有很多种。按照还贷能力计算,公式为【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限。按使用配偶额度,公式为【(双方月工资总额+双方所在...查看全文

公积金贷款额度额度计算

法律解析: 公积金贷款额度计算方法有很多种。按照还贷能力计算,公式为【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限。按使用配偶额度,公式为【(双方月工资总额+双方所在...查看全文

公积金贷款额度额度计算

一、根据账户余额计算1、如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房,贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍,账户余额低于2万元的,将按2万元计算。2、若购买的是第二套住房或公有现住房,又或者用公积金贷款资金...查看全文

公积金贷款额度额度计算?

律师分析: 公积金贷款额度计算方法有很多种。按照还贷能力计算,公式为【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限。按使用配偶额度,公式为【(双方月工资总额+双方所在...查看全文

海南公积金贷款额度计算公式

海口住房公积金贷款上限最高为80万元。根据海口住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件计算,最终确定借款人的最高可贷额度。根据不同条件的计算公式,包括公积金账户余额和月缴存额的倍数乘以法定退休月数再乘以2,贷...查看全文

上海公积金贷款额度怎么算

法律分析:上海买房公积金贷款限额和商业贷款限额各不相同,可以单纯用公积金按揭贷款,也可商业按揭贷款,也可以选择组合按揭贷款。住房公积金贷款是国家政策性住房贷款,利率低于银行商业贷款。如果可以合理利用公积金贷款,也是很划算的。 公...查看全文

公积金贷款额度计算

法律分析:1、贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度借款人(年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人,下同)中两人或两人以上满足贷款条件的,贷款额度最高为...查看全文

上海纯公积金贷款额度?

律师分析: 上海住房公积金贷款额度不固定,是根据公积金账户存储余额来计算的同时也会受到很多条件的约束。具体计算公式为:可贷金额款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。 【法律依据】:...查看全文

上海纯公积金贷款额度

上海住房公积金贷款额度不固定,是根据公积金账户存储余额来计算的同时也会受到很多条件的约束。具体计算公式为:可贷金额款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。一、公积金怎么提取...查看全文

上海个人公积金贷款额度

法律分析:上海公积金首套房公积金贷款个人额度上限为60万;夫妻公积金贷款额度上限为120万;第二套房个人公积金贷款额度上限为50万,夫妻公积金贷款额度上限为100万。 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,...查看全文

公积金基数贷款额度计算

公积金贷款额度是职工用于买房或建房时能够提取的最大贷款额,这个贷款额度是可以计算出来的,我们一起来了解看看。      计算公积金额度的公式如下:&n...查看全文

济南公积金贷款额度计算?

法律解析: 济南市公积金贷款额度计算是根据以下因素进行综合考虑:1. 公积金缴存时间和缴存金额:缴存时间越长,缴纳金额越多,可以获得的贷款额度越高。2. 购房人的年龄、现在是否有家庭成员及配偶缴存公积金等因素也会对贷款额度产生影响...查看全文