法律分析： 终止房屋租赁合同的情况有：房屋租赁合同到期，可以终止；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康，可以终止；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益，可以终止；承租人经催告后仍逾期支付租金，可以终止。 法律依...查看全文

房屋租赁合同终止要满足的条件如下：1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同...查看全文

有下列情形之一的，房屋租赁合同无效，具体如下：1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共...查看全文

房屋租赁合同终止情况如下：1、房屋租赁合同的终止，是指合同当事人认为终止合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致终止合同；2、房屋租赁合同的法定终止，是指当事人一方在法律规定的情况...查看全文

终止房屋租赁合同的情形如下：1、租赁合同到期；2、房屋拆迁改建；3、房屋损坏；4、房屋闲置，承租人无正当理由闲置公房六个月以上的，出租人有权终止合同；5、承租人死亡，在房...查看全文

法律解析： 1、房屋租赁合同租赁期限届满；2、房屋毁损；3、承租人在租赁期限内死亡，且没有与其同住的人；4、当事人协商一致解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （...查看全文

房屋租赁合同会终止的情形：1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。5、承租人死亡。在房屋...查看全文

法律解析： 1、房屋租赁合同租赁期限届满；2、房屋毁损；3、承租人在租赁期限内死亡，且没有与其同住的人；4、当事人协商一致解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同终止情形：租赁合同期限届满导致的租赁合同终止租赁合同有定期租赁合同与不定期租赁合同。在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后，该租赁合同可以终止等...查看全文

法律分析：房屋租赁合同终止情形如下：房屋租赁合同到期，可以终止；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康，可以终止；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益，可以终止；承租人经催告后仍逾期支付租金，可以终止。...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同终止情形：租赁合同期限届满导致的租赁合同终止租赁合同有定期租赁合同与不定期租赁合同。在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后，该租赁合同可以终止等...查看全文

律师分析： (1)将承租的房屋擅自转租的；(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；(4)拖欠租金累计6个月以上的；(5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；(6)利用承...查看全文

法律解析： (1)将承租的房屋擅自转租的；(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；(4)拖欠租金累计6个月以上的；(5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；(6)利用承...查看全文

本文介绍了房屋租赁合同终止的情况以及承租人在租赁期限内死亡时应该如何处理。根据2021年生效的《民法典》第七百三十二条和第七百三十三条的规定，租赁期满时，承租人应当返还租赁物，并且可以以同等条件优先承租。此外，根据第七百二十一条的...查看全文

房屋租赁合同终止条件包括：到期、拆除改建、毁损、闲置超过6个月、承租人死亡、协商终止、承租人重大违约。承租人重大违约行为包括转租、改变用途、非法活动、拖欠房租超过6个月。...查看全文

租赁合同的无效情形包括出租人无出租权、违法建筑出租、违反法律规定的合同期限、法律明确禁止的出租以及其他无效情况。民法典规定，无民事行为能力人的行为无效，虚假表示的民事法律行为无效，违反强制性规定和公序良俗的民事法律行为无效。恶意串...查看全文

法律解析： 支付租金是承租人的主要义务。租金支付期限是出租人能够及时收取租金的依据。为避免合同履行中发生纠纷，一般租赁合同中应明确约定租金支付期限。租金的支付期限是合同的主要条款，关系到租金支付的时间，当事人在合同中应当尽量约定明...查看全文

法律解析： 支付租金是承租人的主要义务。租金支付期限是出租人能够及时收取租金的依据。为避免合同履行中发生纠纷，一般租赁合同中应明确约定租金支付期限。租金的支付期限是合同的主要条款，关系到租金支付的时间，当事人在合同中应当尽量约定明...查看全文

律师解答： 支付租金是承租人的主要义务。租金支付期限是出租人能够及时收取租金的依据。为避免合同履行中发生纠纷，一般租赁合同中应明确约定租金支付期限。租金的支付期限是合同的主要条款，关系到租金支付的时间，当事人在合同中应当尽量约定明...查看全文

房屋租赁提前终止合同后，租客可能需要承担违约金，并无法要回押金。租赁合同期内房东涨价时，租客可以与房东协商或通过法律途径解决。提前解除租赁合同属于违约行为，可能需要支付违约金，具体计算方式根据合同约定或法律规定。提前退房的后果包括...查看全文