60岁以上老人可以申请建房吗?

律师回答
摘要:农村村民申请宅基地建房需满足条件,包括年龄、户口、居住地等要求,且一户只能有一处宅基地,面积不得超标。建房需符合土地利用规划,尽量使用原有宅基地和村内空闲地。住宅用地需经政府审核批准,涉及农用地的需办理审批手续。已出售或出租住房的村民不得再申请宅基地。
【1】在60周岁以上,是农村户口,是本村居民,只要没有宅基地,可以向村委会申请一处宅基地建房。【2】根据《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
延伸阅读
老年人住房政策:60岁以上老人是否享有建房优惠?
根据我国的相关政策,60岁以上的老年人在申请建房时可以享有一定的优惠政策。根据不同地区和具体政策的规定,老年人可以享受购房补贴、税收减免、贷款优惠等福利。例如,一些地方政府会提供购房补贴,帮助老年人减轻购房负担;同时,一些地区也会对老年人购房所涉及的税费进行减免或优惠;此外,银行也会推出专门的贷款产品,提供给老年人购房时更加优惠的利率和还款方式。具体的优惠政策可能因地区和时间而有所差异,建议老年人在申请建房时咨询当地相关部门或银行,以获得最准确的信息和政策支持。
结语:老年人在申请建房时可以享受一定的优惠政策。根据不同地区和具体政策规定,购房补贴、税收减免、贷款优惠等福利可供选择。建议老年人在申请建房时咨询当地相关部门或银行,以获取最准确的信息和政策支持。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第一章 总 则 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。

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