法律分析:买卖房子违约了守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该买卖合同。法律依据:《民法典》第五百零九条_x000D_ 当事...查看全文

法律分析:买卖房子买方违约卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金；卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十三条_x...查看全文

卖方违约可以要求卖方继续履行合同，也可以要求解除合同，并且要求卖方赔偿因为其违约给买方造成的损失。在合同中有违约条款的按照违约条款处理；没有违约条款的就买方因此遭受的房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失进行赔偿。根...查看全文

法律解析： 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果：一是继续履行合同。二是采取措施补救。三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人选择的。因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。 ...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认定和计算可得利益损失...查看全文

法律解析： 整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式： 1、双方都同意解除合同 在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法...查看全文

1、解除合同。解除合同，是指在合同有效成立之后，当具备解除合同的条件时，因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的债权债务归于消灭的行为。合同的解除，分为约定解除和法定解除两种主要类型。2、支...查看全文

房子买卖违约，违约方应当根据合同约定承担违约责任。如果拒绝承担违约责任，另一方可以到有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行...查看全文

１、请求解除合同，要求对方双倍返还定金，即返还您本金之余再外加一部分作为违约金。２、要求继续履行合同（即交付房屋），每延迟交付一日按日违约金千分之五计算。３、要求解除合同，返还定金，并按每延迟交付一日按日违约金千分之五计算。４、要...查看全文

律师分析： １、请求解除合同，要求对方双倍返还定金，即返还您本金之余再外加一部分作为违约金。２、要求继续履行合同（即交付房屋），每延迟交付一日按日违约金千分之五计算。３、要求解除合同，返还定金，并按每延迟交付一日按日违约金千分之五...查看全文

律师分析： 可以要求赔偿违约金，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八...查看全文

法律解析： 双方可以协商，协商不成的也可以通过诉讼处理，一方当事人可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，具体处理方法根据违约形式的不同分别处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文

法律解析： 双方可以协商，协商不成的也可以通过诉讼处理，一方当事人可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，具体处理方法根据违约形式的不同分别处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文

法律分析:房屋买卖卖方违约买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条_...查看全文

卖方违约可以要求卖方继续履行合同，也可以要求解除合同，并且要求卖方赔偿因为其违约给买方造成的损失。在合同中有违约条款的按照违约条款处理；没有违约条款的就买方因此遭受的房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失进行赔偿。根...查看全文

法律解析： 关于买卖合同对方违约的情况下，您可以主张：首先，要求对方继续履行。如果当事人一方不履行合同，首先可要求违约方继续履行合同。但有一些情况的则不适用继续履行，如法律上或者事实上不能继续履行等。第二，主张解除合同，合同法规定...查看全文

法律解析： 关于买卖合同对方违约的情况下，您可以主张：首先，要求对方继续履行。如果当事人一方不履行合同，首先可要求违约方继续履行合同。但有一些情况的则不适用继续履行，如法律上或者事实上不能继续履行等。第二，主张解除合同，合同法规定...查看全文

法律解析： 关于买卖合同对方违约的情况下，您可以主张：首先，要求对方继续履行。如果当事人一方不履行合同，首先可要求违约方继续履行合同。但有一些情况的则不适用继续履行，如法律上或者事实上不能继续履行等。第二，主张解除合同，合同法规定...查看全文

房屋买卖买方违约应承担相应责任和赔偿。根据合同约定，买方拒绝支付购房价款视为违约。卖方可根据合同主张违约责任，并要求损失赔偿。赔偿金额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。如合同约定违约金，应...查看全文

法律分析:房屋买卖买方违约卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同；或者卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零九条_...查看全文