业主在装修死人房时需要承担责任吗?

律师回答
摘要:装修意外责任认定:雇佣装修工人由业主承担责任,承包给资质装修公司由公司承担责任。工伤保险责任认定:职工工伤由工作单位承担责任,派遣工工伤由派遣单位承担责任,指派工工伤由指派单位承担责任,转包工工伤由用工单位承担责任,挂靠工工伤由挂靠单位承担责任。相关单位有权追偿。
视具体情况而定。装修意外中的责任认定一般以双方签订的合同为依据。如果直接雇佣装修工人进行装修,属于雇佣合同关系,由业主承担赔偿责任;如果是承包给具有装修资质的装修公司或工程队,属于承揽合同关系,此时由装修公司或工程队承担责任。
《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条社会保险行政部门认定下列单位为承担工伤保险责任单位的,人民法院应予支持:
(一)职工与两个或两个以上单位建立劳动关系,工伤事故发生时,职工为之工作的单位为承担工伤保险责任的单位;
(二)劳务派遣单位派遣的职工在用工单位工作期间因工伤亡的,派遣单位为承担工伤保险责任的单位;
(三)单位指派到其他单位工作的职工因工伤亡的,指派单位为承担工伤保险责任的单位;
(四)用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人,该组织或者自然人聘用的职工从事承包业务时因工伤亡的,用工单位为承担工伤保险责任的单位;
(五)个人挂靠其他单位对外经营,其聘用的人员因工伤亡的,被挂靠单位为承担工伤保险责任的单位。
前款第(四)、(五)项明确的承担工伤保险责任的单位承担赔偿责任或者社会保险经办机构从工伤保险基金支付工伤保险待遇后,有权向相关组织、单位和个人追偿。
延伸阅读
结语:具体责任归属根据合同类型而定,直接雇佣装修工人需业主承担责任;承包给装修公司或工程队则由其承担责任。根据最高法院规定,职工与多个单位建立劳动关系时,工伤保险责任由工作单位承担;劳务派遣单位派遣的职工在用工单位工作期间因工伤亡,派遣单位承担责任;指派到其他单位工作的职工因工伤亡,指派单位承担责任;用工单位违规转包业务导致工伤亡,用工单位承担责任;个人挂靠其他单位对外经营,被挂靠单位承担责任。明确责任单位承担赔偿责任后,可追偿相关组织、单位和个人。
法律依据
物业管理条例:第六章法律责任第五十七条违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。
物业管理条例:第五章物业的使用与维护第五十二条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
物业管理条例:第六章法律责任第七章附则第六十七条本条例自2003年9月1日起施行。

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