1、个人选购家中唯一住房，总面积为90平方米及以下的，减征1%的征收率征缴房产契税;总面积为90平方米以上的，减征1.5%的征收率征缴房产契税;
2、个人选购家中第二套或以上房屋的，按记税价格的3%计算交纳房产契税。
以上就是上海契税标准相关内容。
契税介绍房产契税的计税基础为房产的价格。因为土地资源、房子所有权迁移方法不一样，标价方式不一样，因此实际计税基础视差异状况而决定。
集体土地使用权转让、土地资源使用权售卖、房产买卖，以交易量价格为计税基础。交易量价格就是指土地资源、房子所有权迁移合同书明确的价格，包含承受者需要支付的货币、商品、无形资产摊销或是别的经济发展权益。
土地资源使用权赠予、房屋赠与，由征缴行政机关参考土地资源使用权售卖、房产买卖的市场价格为准。土地资源使用权互换、房子互换，为所互换的土地资源使用权、房子的价格差值。本文主要写的是上海契税标准有关知识点。
上海契税新标准是多少？2021年最新规定
律师回答
摘要：上海契税标准：个人购买首套住房面积≤90平方米减征1%契税，面积＞90平方米减征1.5%契税；购买第二套及以上房屋按3%计算契税。契税计税基础根据不同情况而定，包括交易量价格、市场价格或互换价格差值等。本文介绍了上海契税标准相关知识。
延伸阅读
上海契税新政策的影响和应对措施
上海契税的新政策对房地产市场和购房者都有重要影响。根据最新规定，契税标准将有所调整，可能对购房成本产生直接影响。这意味着购房者需要在购买房产时支付更高的契税费用。此外，新政策还可能对房地产市场的交易量和价格产生影响，可能导致市场供需关系的变化。
为了应对这一新政策，购房者可以考虑采取一些应对措施。首先，购房者可以提前了解并评估新政策对自己购房计划的具体影响，包括契税费用的增加和购房成本的变化。其次，购房者可以与房产中介或专业律师咨询，了解是否有其他减税或优惠政策可以适用于自己的情况。
此外，购房者还可以考虑调整购房策略，例如选择购买符合政策要求的住房类型或地区，以减少契税费用。购房者也可以寻求贷款或分期付款等方式，以分摊契税费用的压力。
总之，面对上海契税新政策的影响，购房者需要及时了解政策变化，并采取相应的应对措施，以确保自己的购房计划顺利进行。
上海契税的新政策对房地产市场和购房者都有重要影响。根据最新规定，契税标准将有所调整，可能对购房成本产生直接影响。这意味着购房者需要在购买房产时支付更高的契税费用。此外，新政策还可能对房地产市场的交易量和价格产生影响，可能导致市场供需关系的变化。
为了应对这一新政策，购房者可以考虑采取一些应对措施。首先，购房者可以提前了解并评估新政策对自己购房计划的具体影响，包括契税费用的增加和购房成本的变化。其次，购房者可以与房产中介或专业律师咨询，了解是否有其他减税或优惠政策可以适用于自己的情况。
此外，购房者还可以考虑调整购房策略，例如选择购买符合政策要求的住房类型或地区，以减少契税费用。购房者也可以寻求贷款或分期付款等方式，以分摊契税费用的压力。
总之，面对上海契税新政策的影响，购房者需要及时了解政策变化，并采取相应的应对措施，以确保自己的购房计划顺利进行。
结语：上海契税新政对房地产市场和购房者都产生了重要影响。购房者需要在购买房产时支付更高的契税费用，这可能增加购房成本。此外，新政策还可能对市场交易量和价格产生影响，改变市场供需关系。为了应对新政策，购房者可以提前评估其对购房计划的具体影响，并咨询专业律师或房产中介了解是否有其他减税或优惠政策可适用。购房者还可以调整购房策略，选择符合政策要求的住房类型或地区，或考虑分期付款方式来减轻契税费用压力。及时了解政策变化并采取应对措施，将有助于确保购房计划的顺利进行。
法律依据
中华人民共和国车辆购置税法： 第八条 纳税人以外汇结算应税车辆价款的，按照申报纳税之日的人民币汇率中间价折合成人民币计算缴纳税款。
中华人民共和国资源税法； 第十二条 资源税按月或者按季申报缴纳；不能按固定期限计算缴纳的，可以按次申报缴纳。
纳税人按月或者按季申报缴纳的，应当自月度或者季度终了之日起十五日内，向税务机关办理纳税申报并缴纳税款；按次申报缴纳的，应当自纳税义务发生之日起十五日内，向税务机关办理纳税申报并缴纳税款。
中华人民共和国资源税法； 第二条 资源税的税目、税率，依照《税目税率表》执行。
《税目税率表》中规定实行幅度税率的，其具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府统筹考虑该应税资源的品位、开采条件以及对生态环境的影响等情况，在《税目税率表》规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。《税目税率表》中规定征税对象为原矿或者选矿的，应当分别确定具体适用税率。
中华人民共和国资源税法； 第十二条 资源税按月或者按季申报缴纳；不能按固定期限计算缴纳的，可以按次申报缴纳。
纳税人按月或者按季申报缴纳的，应当自月度或者季度终了之日起十五日内，向税务机关办理纳税申报并缴纳税款；按次申报缴纳的，应当自纳税义务发生之日起十五日内，向税务机关办理纳税申报并缴纳税款。
中华人民共和国资源税法； 第二条 资源税的税目、税率，依照《税目税率表》执行。
《税目税率表》中规定实行幅度税率的，其具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府统筹考虑该应税资源的品位、开采条件以及对生态环境的影响等情况，在《税目税率表》规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。《税目税率表》中规定征税对象为原矿或者选矿的，应当分别确定具体适用税率。
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