网签了没备案有风险么？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问网签了两年的房子没有备案？

律师分析：立刻去当地有关部门备案即可。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。每套商品房信息网上将一目了然据介绍，房地产市场信息系统是房地产预警预报系统的一部分。通过该...查看全文

问房子进行网签备案后还有被抵押的风险吗？网签备案后能否被抵押

网签备案后，被执行人将财产出卖给第三人但未办理过户登记手续时，人民法院可查封、扣押、冻结。然而，如果第三人已支付全部价款且实际占有财产，且无过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。对于金钱债权执行中，买受人对被执行人名下不动产或房地产...查看全文

问备案是否有案底风险？

答

备案不等于有案底，备案只是公安机关记录和调查案件的一种方式。备案不影响生活，案底通常指犯罪记录。民事纠纷通过法院解决，治安或刑事案件需视具体情况而定。备案所需材料包括备案表、身份证复印件、责任状、网站截图、计算机安全员证书和用户信...查看全文

问房子签网签合同没有备案怎么办？

答

签署网签合同但未进行备案时,可以办理网签备案以方便房管部门管理房地产企业的销售情况。备案成功后,就可以进行房屋买卖,这是真正意义上的房屋买卖。开发商应在签约之日起30个工作日内进行备案,备案后可查询购买房屋的相关信息。网签和备案是...查看全文

问没有网签备案的合同有效吗？

答

法律解析：网签是房地产主管部门为了维护房屋买卖市场秩序，要求双方将签订的房屋买卖合同予以公示，系物权转移的程序，并非合同生效的必要条件，网签与否并不影响合同的效力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备...查看全文

问没有网签备案的合同有效嘛？

答

律师解答：网签是房地产主管部门为了维护房屋买卖市场秩序，要求双方将签订的房屋买卖合同予以公示，系物权转移的程序，并非合同生效的必要条件，网签与否并不影响合同的效力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备...查看全文

问没有网签备案的合同有效吗？

答

律师分析：网签是房地产主管部门为了维护房屋买卖市场秩序，要求双方将签订的房屋买卖合同予以公示，系物权转移的程序，并非合同生效的必要条件，网签与否并不影响合同的效力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备...查看全文

问没有网签备案的合同有效吗？

答

问交了首付没签合同有什么风险

答

法律分析：一、交了首付没签合同有什么风险1、先交首付不签合同是可以的，但是买受人需要承担一房二卖、房屋不按时交付、房屋质量问题等诸多风险。2、依法成立生效的合同可以约束双方的权利义务，如不签合同，买受人应要...查看全文

问网签合同代签有风险吗

答

您好,代办网签没有什么风险,但是网签需要您提供个人的信息,建议还是找正规的大中介,以免自己的信息泄露。...查看全文

问怎么网签备案？

答

律师分析：在买卖双方都在场的情况下,买方带好所需证件,交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议,或者买卖合同文本协商拟定相关条款,由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经过双方确认无误的协议或者合同。【法律依据】：《中华...查看全文

问网签备案了没交税房子不想卖了怎么办？

答

购房者网签备案了没交税房子卖主不想卖的属于卖方违约行为，买房可以向人民法院提起诉讼，要求解除合同，并要求出卖人根据违约责任或房屋差价给予买方赔偿违约责任。卖方和买方之间应该签署购房合同，保证双方的合法权益。...查看全文

问网签后一直没有备案应该怎么办?

答

可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记...查看全文

问签见证人有没有风险

答

法律分析：一、签见证人有没有风险没有。根据法律规定，借款协议的见证人不同于保证人。见证人只需要在法律上承担证明的责任，而保证人则需要在借贷双方不履行义务时，承担连带赔偿责任。借款协议的见证人不承担偿还债务的民事责任。...查看全文

问没有签劳动合同却备案了

答

在现实生活中,用人单位不按照规定与劳动者签订劳动合同的行为,往往损害了劳动者的合法权益,那么劳动法未签订劳动合同但是有人力资源备案的怎么办?为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。 &...查看全文

问入职了没签合同的风险有哪些？

答

1、劳动合同是劳动关系的主要证明，若不签订劳动合同劳动者难以证明劳动关系，没有保障；2、因为没有劳动合同约定期限，在未超过一年，未形成无固定期限劳动关系前，单位可以随时单方；3、没有劳动合同对岗位、工资、工作时间、待遇等劳动关系的...查看全文

问网签备案没有房产证可以买吗？

答

购买没有房产证的房子存在风险，因为未经登记的房屋不能买卖。购房者应办理房屋预告登记以声明所有权，否则可能面临开发商一房两卖等问题。无房产证的房子无法获得法律保护，无法获得拆迁补偿，也无法设定抵押权等权利。没有房产证的原因可能是小产...查看全文

问已经做了房屋网签备案，那么网签备案后可以交契税吗？

答

网签备案不收费，开发商办理。购房合同后去房管局办理预告登记备案手续时缴纳契税。维修基金在交房时开始缴纳。税费具体可咨询房管局。网签程序为：双方根据公示的定金协议或合同协商条款，开发商通过网签系统打印确认的协议，双方签字(盖章)，在...查看全文

问网上刷股票单有没有风险

答

建议不要去做刷单，现在刷单是违法的，各位群里的小伙伴们，大家一定不要参与刷单的兼职，现在已经是违法的了 1.损害商业信誉、商品声誉罪。 2.破坏生产经营罪。 3.虚假广告罪。 4.敲诈勒索罪。 5.诈骗罪。一共这五条罪名。...查看全文

问商标未备案的风险有哪些？

答

依据商标法的规定，商标许可合同如果不备案的，不影响合同的效力，但未备案的不得对抗善意第三人。注册商标有哪些好处？商标注册后，商标注册人享有商标专用权，商标注册人可以排除他人在相同或类似商品上使用相同或近似商标。他人不但不可以在...查看全文