一、离婚协议书房子给孩子不过户可以吗
离婚协议书房子给孩子不过户是可以的，但事实上离婚房子过户属于产权转移，如果房子不过户会存在巨大风险，涉及到房子产权的问题就无法解决。如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典的规定处理。
我国采取的是房屋产权登记制度，从法律意义上讲，产权应属登记人所有，其他人主张权利的必须出具充分的证据加以证明方能胜诉。当前因争议房屋未及时更名而引发的纠纷较多，因此不及时更名，就有可能因时间久远，关键证据丢失等引发不必要的麻烦，使自己正当权利无法得到有效保护，尤其是离婚等析产后，需更名登记房屋的，应及时办理。
二、离婚财产转移怎么查
1.离婚财产调查是调查对方收入情况;
2.离婚财产调查是调查对方房产情况;
3.离婚财产调查是调查对方车辆情况;
4.离婚财产调查是调查对方其他财产情况等。
三、离婚时财产转移合法吗
离婚时财产没有办法合法转移，无论什么方式私自转移财产都是违法的。法律规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的时候，另一方在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或不分。
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
关于房子过户给孩子的探讨
律师回答
摘要：离婚协议书房子给孩子不过户存在风险，房产未过户可撤销赠与。离婚财产转移需合法，私自转移违法。离婚时夫妻共同财产隐藏、转移等行为会导致少分或不分。《民法典》规定对隐藏、转移夫妻共同财产的一方可少分或不分。离婚后发现此类行为可向法院起诉。
延伸阅读
结语：离婚协议书房子给孩子不过户是可行的，但从法律角度来看，房产过户是产权转移的必要步骤。如果房子未过户，存在着风险和纠纷。婚前或婚姻期间约定赠与房产的一方，在变更登记前撤销赠与的情况下，法院可根据民法典的规定进行处理。因此，及时办理房产过户手续是保护自身权益的重要举措，尤其是在离婚分割财产时。此外，离婚财产调查包括对对方收入、房产、车辆和其他财产的调查。离婚时私自转移财产是违法的，法律允许对方在离婚分割夫妻共同财产时对转移财产方进行少分甚至不分的处置。如发现此类行为，可向法院提起诉讼，要求再次分割夫妻共同财产。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
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