律师解答：
监护人可以处分房子，但是必须到公证处办理未成年人监护公证，保证不侵犯未成年人的利益，具体流程如下：
1、首先需要携带父母身份证、户口本、结婚证、小孩的户口本、出生证明、房产证等原件到公证处办理未成年人监护公证，保证不侵犯未成年人的利益；
2、如未能提供出生证明的原件，也可以到医院办理亲子鉴定。以亲子鉴定的结果代替出生证明；
3、由于业主是未成年人，房产交易时并不需要孩子到交易现场，但其父母需持公证书、房产证、身份证、结婚证、孩子的出生证明及孩子的户口本到房管局办理交易过户手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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监护人可以处分房子，但是必须到公证处办理未成年人监护公证，保证不侵犯未成年人的利益，具体流程如下：1、首先需要携带父母身份证、户口本、结婚证、小孩的户口本、出生证明、房产证等原件到公证处办理未成年人监护公证，保证不侵犯...查看全文
法律解析： 监护人可以处分房子，但是必须到公证处办理未成年人监护公证，保证不侵犯未成年人的利益，具体流程如下： 1、首先需要携带父母身份证、户口本、结婚证、小孩的户口本、出生证明、房产证等原件到公证处办理未成年人监护公证，保证不侵...查看全文
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一、民法典孩子的房产监护人有权处置吗 民法典规定，房屋是属于孩子的，监护人除了维护孩子利益需要外，不得处分孩子的房屋。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第三十四条【监护人的职责与权利及临时生活照料措施】监护人的职责是...查看全文
律师解答： 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。但是这个是要分情况的：1.如果孩子已成年，父母没权卖这套房。因为子女成年以后，已经具有民事行为能力。如果想要...查看全文
律师解答： 监护人没有权利私自卖未成年人的房子，经过未成年人同意可以卖。监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。在处理被监护人有关财产问题上，除为被监护人的利益外，不得处理...查看全文
律师解答： 监护人有权处理未成年人的房产。根据有关法律规定，未成年人属于法律上规定的无行为能力或限制行为能力人，未成年人的大部分行为都需要由监护人来代理。根据法律规定，未成年人的法定监护人首先应当由其父母担任，父母有权利也有义务对...查看全文
律师分析:按照法律规定，孩子的财产属于孩子所有，监护人如果不是为了孩子的利益处理房屋是违法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三十四条 监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被...查看全文
监护人若为维护被监护人利益，有权处理其房产。但除此之外，监护人不得处置被监护人的财产。处理权需具体情况分析处理。...查看全文
监护人处理被监护人房产需根据具体情况而定。如果为了维护被监护人利益，则可处置房产。监护人应遵循最有利于被监护人的原则。除此之外，不得处分被监护人财产。...查看全文
律师分析:监护人没有权利私自卖未成年人的房子，经过未成年人同意可以卖。监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。在处理被监护人有关财产问题上，除为被监护人的利益外，不...查看全文
律师分析： 监护人没有权利私自卖未成年人的房子，经过未成年人同意可以卖。监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。在处理被监护人有关财产问题上，除为被监护人的利益外，不得处理...查看全文
律师解答： 没有权利。 1、如果孩子已成年，没权买卖。因为子女成年以后，已经具有民事行为能力。如果想要把房产卖掉，可以让孩子卖，或者让孩子提供书面授权，表示愿意出售这套房产，由父母代为办理，同时还需要进行公证。 2、如果孩子未成年...查看全文
律师分析： 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。但是这个是要分情况的：1.如果孩子已成年，父母没权卖这套房。因为子女成年以后，已经具有民事行为能力。如果想要...查看全文
法律解析： 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。但是这个是要分情况的：1.如果孩子已成年，父母没权卖这套房。因为子女成年以后，已经具有民事行为能力。如果想要...查看全文
孩子有处理房产的权利，监护人应保护孩子人身、财产和权益，不得处理孩子财产，如不履行职责或侵害孩子权益，应承担责任并赔偿损失。...查看全文
一、民法典孩子的房产监护人有权处置吗 民法典规定，房屋是属于孩子的，监护人除了维护孩子利益需要外，不得处分孩子的房屋。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第三十四条【监护人的职责与权利及临时生活照料措施】监护人的职责是...查看全文
律师解答： 协议书上房子归孩子监护人无权利处理。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。 【法...查看全文
监护人对孩子财产无权处分，除非为保证被监护人正常生活且有正当理由，否则需承担赔偿责任。监护人顺序为配偶、父母、子女、其他近亲属，或经当地居民委员会、村民委员会或民政部门同意的个人或组织。...查看全文
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