子女继承父母遗产房产要交税吗

律师回答
摘要:继承父母遗产房产需缴纳印花税,但根据遗嘱承受土地、房屋权属的非法定继承人需要缴纳1.5%的契税。继承房屋还需缴纳房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。如需公证,继承权公证费按评估价的2%收取,最低不低于200元。
子女继承父母遗产房产要交印花税,一定情况下免征契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。继承房屋还须缴纳房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。如果公证的话,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
延伸阅读
当子女继承父母遗产房产时,需要缴纳相应的税款。但是,通过一些合法的方法,可以避免缴纳高额的税款。首先,可以在父母还在世时,通过赠与的方式将房产转移给子女,这样可以避免继承时产生的税款。其次,可以通过遗嘱规划来减少继承时的税款,例如将房产分割成多份并分别继承,或者将房产转移给慈善机构等。此外,还可以利用税收优惠政策,例如住房公积金贷款利息抵扣、个人所得税抵扣等等。总之,在继承父母遗产房产时,应该了解相关的税收政策和优惠措施,以便采取合适的措施避免缴纳高额税款。
结语:子女继承父母遗产房产需要交印花税和契税,但法定继承人继承房地产免契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税1.5%。此外,还需要缴纳房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。可以通过赠与、遗嘱规划和税收优惠政策等方式减少税款。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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