民法典中打官司保全的房产怎么解除保全-法律问答|晖律网

民法典中打官司保全的房产怎么解除保全

回答于2024-04-22 阅读（2323）

律师回答

摘要：民法典中打官司保全的房产如何解除保全，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条，保全错误、申请人撤销申请、起诉被驳回等情形可解除保全，解除登记方式实施的保全需通知登记机关。财产保全申请需要申请书、被申请人地址及财产线索、有效担保手续等材料。根据民事诉讼法司法解释，人民法院对房屋进行保全后，若出现保全错误、撤回申请、起诉被驳回等情形，可解除房屋保全。

一、民法典中打官司保全的房产怎么解除保全
被人民法院保全的房屋，如果被申请人的提供担保、保全错误、申请人撤销保全等情形，可以解除保全措施。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：
（一）保全错误的；
（二）申请人撤回保全申请的；
（三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；
（四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
二、财产保全申请需要的材料
1.申请书。
申请书应当载明：
当事人及其基本情况；
申请财产保全的具体数额；
申请采取财产保全措施的方式；
申请理由。
2.被申请人的明确地址或住所地，以及被申请人的开户银行及帐号等财产线索。
3.有效的担保手续。
采用现金担保的，应当提供与请求范围价值相当的现金。
采用实物担保的，应当提供与请求范围价值相当的动产或不动产。
担保人应提交用作担保的实物的购买发票、产权证等证明该实物所有权的材料。
在担保期间，用作担保的实物仍可由担保人继续使用，但担保人必须书面向人民法院保证，在保全期间，对用作担保的实物，不转移、变卖、毁损、丢失，否则承担相应的法律责任。
采用保证人担保的，应当向人民法院提交担保书、营业执照副本的复印件、资产负债表、损益表，并应加盖保证人的单位公章。
担保书中应明确担保事项和担保金额。
通过上述分析知道，依据《民事诉讼法司法解释》的规定，人民法院对房屋进行保全后，出现保全错误、申请人撤回保全申请、申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回等情形的，可以解除房屋保全。

延伸阅读

结语：根据《民事诉讼法司法解释》，人民法院对房屋进行保全后，若出现保全错误、申请人撤回保全申请、申请人的起诉或诉讼请求被驳回等情形，可以解除房屋保全。申请解除保全时，需提供申请书、被申请人的地址及财产线索、有效的担保手续等材料。担保方式包括现金担保和实物担保，需提供相应证明材料。担保期间，担保人需保证不转移、变卖、毁损、丢失担保物，否则承担法律责任。保证人担保需提供担保书、营业执照副本、资产负债表等材料。根据以上分析，人民法院可解除对房屋的保全措施。

法律依据

中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第六章强制措施第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第六章强制措施第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第六章强制措施第七十二条取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

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