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夫妻离婚后,共同财产分割需要考虑房贷、房屋所有权、补偿等问题。法院会根据不同情况进行处理,离婚分割财产原则包括男女平等、照顾子女和女方、照顾无过错方、有利于生产和方便生活。...查看全文
1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。2、如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进...查看全文
离婚时,婚前按揭买房的房屋归购房者所有,但共同还贷的配偶有权要求对方返还其清偿部分。婚后按揭买房的房屋属于夫妻共同财产,无论产权登记在谁名下,都应按照夫妻共同财产进行分割。父母出资购房的情况下,根据具体情况确定房产归属,但共同还贷...查看全文
离婚财产分配:1.遵循婚姻财产约定;2.若协商一致则以协商结果为准;3.无约定或协商不成则法院依法分割;4.婚前财产及婚后个人财产归个人所有。...查看全文
离婚时,夫妻可自行协商财产分割;如无法达成协议,需向法院申请分配。法院会考虑子女和无过错方的利益,对财产进行合理分配。如有婚姻过错方,可少分或不分财产。...查看全文
婚后共同购买和还贷的房产应平分。若婚前一方用个人财产支付首付并在银行贷款,婚后共同还贷,房产登记在该方名下,离婚需协商处理;协商不成,法院可判定归登记方所有,未还贷款为登记方个人债务。...查看全文
离婚时婚前房产要分情况讨论:婚前全款买房是个人婚前财产;婚前一方付首付且婚后共同还贷的,需夫妻双方协商处理,不成时由法院判决对房屋增值和共同还贷款项进行补偿。根据最高法院解释,婚前签订不动产买卖合同,个人财产支付首付后婚后共同还贷...查看全文
离婚后的房产和贷款,按照夫妻共同财产分割。未偿还的贷款是共同债务,已付款和增值部分应平均分配。父母出资认定为对夫妻双方的赠与,但有明确表示除外。...查看全文
离婚时对财产的分配原则上婚后财产是一人一半,但有特殊情况。离婚时,夫妻可以协商处理共同财产,否则由法院根据具体情况判决。若一方为子女抚养、照顾老人或协助另一方工作等付出较多义务,有权向对方请求补偿。若一方生活困难,另一方应适当帮助...查看全文
离婚时,夫妻共同财产一般平分,但有特殊情况。如:协议处理、书面约定、一方付出较多义务、生活困难需要帮助等。如有一方侵占财产,可少分或不分。离婚后若发现行为,可向法院起诉,请求再次分割共同财产。婚前买车婚后还贷,车归婚前购车者,还贷...查看全文
离婚房贷的处理方式有以下几种情况:对于婚前买房,房屋产权属于婚前买方,但婚后还款和升值部分可作为夫妻共同财产分割;对于婚后共同还贷,房子作为夫妻共同财产被分割,房产归属和按揭贷款偿还归属由法院判决决定,利息不计算;对于婚后以婚前个...查看全文
离婚时夫妻共同财产的房子贷款应平分,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定。夫妻共同债务范围包括日常生活、生产经营、医疗、子女抚养、赡养老人等。共同债务应由夫妻共同财产偿还,不足部分从个人所得财产偿还。房产证名字无法改变...查看全文
夫妻离婚财产分割方式:协议分割或法院判决。共同财产应均等分割,入伙财产分给一方所有需补偿,生产资料可分给有经营条件和能力的一方,需补偿一半价值。法院应照顾无过错方,保护女方和子女的权益,不损害财产价值和使用价值的原则下处理。...查看全文
离婚房贷处理方法:对于婚前买房情况,房屋产权属于婚前买方,但婚后还款及升值部分可作为夫妻共同财产分割;对于婚后买房情况,房屋作为夫妻共同财产分割,由谁归谁及偿还银行贷款由谁承担,法院不计算贷款利息;婚前个人财产购房不受婚姻影响。...查看全文
离婚时夫妻财产原则上应均等分割,但可因实际需要和来源等情况有所区别。专用物品属个人所有,分居两地的共同财产归各自所有,额外部分由多得财产的一方抵偿。可以请求退还彩礼,入伙的财产可以给一方所有,需补偿一半价值。无收益的养殖、种植业应...查看全文
夫妻共同承担的贷款,买的车属夫妻共有财产。离婚时,涉及的贷款是未还清的债务。双方应协商处理还贷方式和车辆归属问题。所有权一方负责剩余还款,另一方有权要求归还在婚姻期间支付的购车还款部分。...查看全文
离婚时买的房屋可以分为变价分割、折价赔偿和实物分割三种方式。实物分割可以约定男女各自占用几层或者共用套房,只要不影响使用价值和用途。...查看全文
离婚后处理还在还贷的房子,应协商处理,如协商不成,共同还贷方可要求对方返还清偿部分及房屋升值补偿。离婚房屋有贷款一般不能过户,但可通过转按揭方式过户。离婚房产证过户需办理公证、转绘、免征契税申请、析产登记手续,并取证。根据中华人民...查看全文
未领结婚证离婚彩礼要退。没有结婚事实,男方有权要求退还彩礼。若彩礼未用于嫁妆或未再次给男方,一般需退还。未办理结婚证则非合法夫妻,无离婚程序。法律规定彩礼需基于婚姻,若未办理结婚证最终分开,应退还彩礼。...查看全文
离婚时,婚前财产不参与分配。离婚只分割夫妻共同财产。判断是否属于婚前财产关键在于财产权的取得时间。婚前财产不转化为共同财产,除非另有约定。共同使用、经营、管理的房屋和较大的生产资料8年、贵重的生活资料4年后可视为夫妻共同财产。...查看全文
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