法律解析： 1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。 2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。 3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问...查看全文

律师解答： 1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。 2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。 3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问...查看全文

律师分析： 关于购房一次性付款需要注意的问题，主要应当注意以下几点，首先是要检查确认开发商的各项资质是否真实、齐全，包括建设工程开工证明、住宅质量保障书等等；其次还需要进行实地考察，在考察中要重点关注住宅附近的环境以及通勤、住宅内...查看全文

在购买房产时,需要注意五证是否齐全,确认所购房屋在预售范围内,注意合同文本中补充协议的内容,注意房屋质量问题,以及注意违约责任。...查看全文

律师分析： 1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。 2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。 3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问...查看全文

法律分析:买房一次性付款注意事项有:注意自身购买水平、了解当地购房方针；注意房屋产权是否明确；注意买卖双方身份证明是否真实有效；注意房屋交付是否符合约定；注意中介公司是否存在暗箱操作等。法律依据:《《商品房...查看全文

在一次性付款的注意事项中，需要明确合同中的几个要点。首先，合同应规定如果贷款处理不成功，合同应无条件终止，退还所有押金和已交付的房款。其次，应明确约定办理产权证的具体时间，并约定未能按时交付产权证的违约责任。同时，还需要约定房屋及...查看全文

律师分析： 一次性付款的注意事项：1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；3、要约定房屋及其附属设施的...查看全文

一次性付款购房有省心、省钱、生活自由、易卖易变现等优点，但也存在资金压力和较大风险。购房者需注意合同条款、产权办理时间、保质期、公摊面积等事项，并正确评估经济能力和做好规划。量力而行，适合的才是对的。...查看全文

律师分析： 1.判断开发商的实力及楼盘的合法性。 2.在查看房屋的内部时，要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何仔细考察。 3.看开发商五证是否齐全。 4...查看全文

一次性付款的优点和注意事项 一次性付款购房的优点包括省心、省钱、生活随心所欲、卖房更容易、较快获得产权。然而，也存在资金压力大和较大风险的缺点。在合同中需要明确规定退款和违约责任，并确保合同无空白处。购房时应正确评估经济能力和做好...查看全文

一次性付款是购房者常见的购房方式之一，它具有利弊之分。利包括可以享受房价款的5%左右的优惠，现房可以迅速获得房屋产权，期房则价格较低。弊则需要购房者承担大笔资金，且可能面临利息损失和不能按期交房的风险，对经济能力有限的购房者压力较...查看全文

法律解析： 签署购房合同须知： 1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是...查看全文

律师解答： 签署购房合同须知： 1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是...查看全文

法律解析： 签署购房合同须知： 1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是...查看全文

律师解答： 1、购房者在与开发商签订认购书后，应交纳一定的定金；2、检查开发商“五证两册”原件是否齐全；3、新建商品房取得《住宅交付使用许可证》后，方可交付使用；4、建筑面积、内部面积、使用面积、共用面积及其计量方法应明确；5、禁...查看全文

律师解答： 1.房屋手续是否齐全；2.房屋产权是否明晰；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.福利房屋是否合法；7.单位房屋是否侵权；8.物管费用是否拖欠；9.中介公司是否违规；10.合同约定是否明...查看全文

法律解析： 1、要明确约定汽车的品牌、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素；2、注意体现经销商合同责任的细节，包括交车方式、时间等。3、购车合同中要特别注意明确违约责任，以及约定解决的方式、合同的管辖地等。4、注明售后服务，应重...查看全文

律师解答： 1、要明确约定汽车的品牌、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素；2、注意体现经销商合同责任的细节，包括交车方式、时间等。3、购车合同中要特别注意明确违约责任，以及约定解决的方式、合同的管辖地等。4、注明售后服务，应重...查看全文

一次性付款是指一次性付清全费用。以购买房屋为例：流程如下：交付定金并签订《楼宇认购书》；房款交付及收据换领；签订并领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明；办理商品房交付手续；办理并领取《房地产证》。主要注意事项...查看全文