业主共同决定的事项需得到三分之二以上专有部分业主和三分之二以上业主的投票通过。这些事项包括：制定和修改业主大会议事规则；制定和修改管理规定；选举或更换业主委员会成员；选择和解雇物业服务企业或其他管理人员；使用及筹集建筑物及其附属设...查看全文

现代城市小区都是离不开物业的，不过有的物业服务不好，收费也比较高，很多小区业主都想要换物业。那么小区换物业需要业主同意吗?      小区换物业是需要业主同意的...查看全文

根据规定，只要有三分之二以上的业主同意，那么就可以换掉物业管理公司。 一、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表...查看全文

根据规章，只要有三分之二以上的业主同意，那么就可以换掉物业管理公司。 一、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表...查看全文

法律分析：物业服务合同不需要全体业主签。不需要，合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效。因为他们是一个组织，而不是单个个人。业主委员会执行业主大会的决定事项，代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。...查看全文

物业服务合同需要全体业主签吗 不需要。合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效。因为其是一个组织，而不是单个个人。《物业管理条例》第十五条规定：业主委员会执行业主大会的决定事项，代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务...查看全文

物业服务合同，一般需要全体业主签字。物业服务合同是物业服务人与全体业主订立的合同，需要双方均签字；但是业主如果依法委托他人代为签字的，也可以由他人代签。 物业服务合同需要全体业主签吗 不需要。合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖...查看全文

法律分析：一、物业公司需要全体业主签字吗物业服务合同由业主委员会代表业主签订，并不需要全体业主签字。根据《物业管理条例》第十五条的规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集...查看全文

续签物业合同需要业主同意。根据法律规定，关于是否与物业公司续签物业服务合同的决定，业主委员会应召开业主大会采用集体讨论的形式来确定，或者采用书面形式征求业主的意见后确定。 物业合同到期续签需要经多少业主同意 物业合同到期续签需要经...查看全文

更换物业公司需要多少业主同意 更换物业公司需要半数以上业主同意。根据法律规定，业主对聘请的物业服务企业或者其他管理人有权依法更换，经半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。 更换物业公司需要多少业主同意，小区更换物业公司需多...查看全文

物业公司更换需得到50%以上业主同意。根据法律规定，业主有权合法更换物业服务企业或其他管理人员，只需半数以上业主同意，即可解聘或选聘物业服务企业。...查看全文

物业管理改造小区公共部分是需要三分之二以上的业主同意才能动工的，剩下的那部分业主就算是不同意也不能非法阻止。另外，如果物业与业主发生纠纷的，可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼方式处理。以下由编辑为您介绍物业改造需要业主同意吗以及相关...查看全文

物业服务合同需要全体业主签字，业主委员会负责执行业主大会的决定，并履行以下职责：召集业主大会会议并报告物业管理情况，代表业主与物业服务企业签订合同，及时了解业主和物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行合同，监督管理规约...查看全文

在城市里买了房以后，人们通常都是要缴纳物业费的，因为小区内的方方面面都需要管理和维护，如果不交物业费的话就可能会乱套，那么物业费涨价需要业主同意吗?      ...查看全文

法律分析：1、“住改商”应当经全体利害关系业主同意。2、区分所有建筑物“住改商”就是将区分所有建筑物中的某专有部分由住宅改变为经营性用房，是建筑物区分所有权中的重要问题。区分所有权人对其专有部分应当依照法定或者预先设定...查看全文

续签物业合同需要得到业主的同意。根据法律规定，业主委员会应召开业主大会进行集体讨论，或者书面征求业主意见，来决定是否与物业公司续签物业服务合同。...查看全文

法律分析：1、要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。 2、根据规定，半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。 3、对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过法院...查看全文

一、换物业要多少业主同意？1、要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。2、根据规定，半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。3、对于半数以上业主通过的解聘或者选聘...查看全文

换物业一般也是需要有三分之二的业主同意才可以实施;如果物业公司拒绝退出的话，那么也是可以通过法院要求其强令退出;但业主在提出换物业公司之前也是需要有合法的证据才可以。 一、换物业要多少业主同...查看全文

更换物业公司需要半数以上业主同意。根据法律规定，业主对聘请的物业服务企业或者其他管理人有权依法更换，经半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。 更换物业需要多少业主同意 更换物业需要半数以上业主同意。根据法律规定，业主对聘请...查看全文