不动产登记证明和他项权证是不同的，不动产权证证明所有权，他项权证证明抵押权。根据法律规定，办理他项权证需要提供相关材料并缴纳费用。他项权证由购房款的借款人办理，银行持有该证，借款人还清贷款后，由银行工作人员带借款人到房管局办理注销...查看全文

法律分析:没关系，拆迁是与房产证为准。办证不意味会拆迁，此外办证非常必要，可以以此确定产权，确定建筑面积，确定房屋所有形式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市...查看全文

法律主观：一，拆迁房的补偿，农村房屋只要有 土地使用证 （有门牌号），符合相关建房条件下，经过审批后盖的房子，都是可以获得相应补偿的。二，拆迁居住房屋补偿：（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择...查看全文

法律分析：农村宅基地孙子不可以继承。因为任何人都没有农村的宅基地的所有权,农村宅基地属于国家和村集体的财产,不是个人的合法财产,更不是遗产。任何人都没有农村宅基地的继承权,所以孙子不可以继承农村宅基地。依据我国民法典的规定...查看全文

农村宅基地拆迁应只给予房屋补偿，无户口的农村有房屋的居民不应获得安置补助。征收决定应包括被征收房屋的价值补偿、搬迁和临时安置补偿，以及停产停业损失的补偿。...查看全文

农村拆迁和户口有关系。农村拆迁应享受的福利待遇，应该以具体情况为标准，首先看的是你是否具有农村集体经济组织成员的资格，其次就是看户口在不在村里，如果长期在村里居住，生产就能得到更多的补偿，还需要看户口是否具有享受拆迁补偿的必要条件...查看全文

法律分析: 不动产权证和拆迁有一定的关系。拆迁时，拆迁人会根据不动产权证一的具体面积对被拆迁人进行补偿，如果没有不动产权证，而当事人也没有其他方式能够证明不动产权属的，可能不会获得相应补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

律师分析:1、概念（1）国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。（2）房屋所有权证。是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。2、性质（1）国有土地使用证。是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用...查看全文

本文介绍了农村宅基地的利弊以及不动产登记的性质和包括的权利。宅基地为农民建造住宅提供了资金来源，但也可能引发一系列问题。不动产登记的性质应为产生司法效果的事实行为。不动产登记包括集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林...查看全文

一、对农村房屋确权有争议怎么办 对农村房屋确权有争议的，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。对处理结果有异议的。可以向法院起诉。 《中华人民共和国土地管理法》 第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的...查看全文

法律分析： 　　一、农村住房不动产登记政策如下：　　1、房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况，并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的，记载单个自然人的基本情况。　　2、权利人为...查看全文

法律分析： 需要提交不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证明或者是土地权属材料，建设工程符合规划的材料，房屋已建完的材料证明，房地产调查或者是测绘报告，相关税费缴纳凭证，权利人为多个自然人，同时记载多个自然人的基本情况；房...查看全文

农村的住房在办理不动产证时，最重要的要求就是，必须要合理的建房，如果是按照国家的规划建房的，基本上都是可以拿到不动产证的。只要是通过正规的渠道就可以。为了避免给城市居民违法购买农村宅基地进行建设的房子办证，相关法律明确要求申请房屋...查看全文

法律分析： 需要提交不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证明或者是土地权属材料，建设工程符合规划的材料，房屋已建完的材料证明，房地产调查或者是测绘报告，相关税费缴纳凭证，权利人为多个自然人，同时记载多个自然人的基本情况；房...查看全文

买房时可以写多个人名，符合法律规定。房产证只能写一个人名，但可以添加共有人并明确份额。夫妻买房不需要添加共有人，因为属于共同财产。...查看全文

律师解答： 农村的住房在办理不动产证时，最重要的要求就是，必须要合理的建房，如果是按照国家的规划建房的，基本上都是可以拿到不动产证的。只要是通过正规的渠道就可以。为了避免给城市居民违法购买农村宅基地进行建设的房子办证，相关法律明确...查看全文

不动产登记申请书需包括申请人身份证明、不动产权属证明、建设工程规划材料、房屋竣工证明、房地产调查报告、税费缴纳凭证。若权利人为多个自然人，需详细记录其基本情况。共有房产需明确共有范围。...查看全文

农村住房不动产登记政策的法律依据是《不动产登记暂行条例》第二十条和第二十一条，要求不动产登记机构在受理登记申请后的30个工作日内办结登记手续，并且登记事项应在不动产登记簿上记录。完成登记后，不动产登记机构应依法向申请人核发不动产权...查看全文

需要提交不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证明或者是土地权属材料，建设工程符合规划的材料，房屋已建完的材料证明，房地产调查或者是测绘报告，相关税费缴纳凭证，权利人为多个自然人，同时记载多个自然人的基本情况；房屋所有的形式...查看全文

律师分析:看所在城市的政策，如北京限购政策，只要北京名下有产权房，已婚家庭限购两套，未婚单身个人限购一套。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，...查看全文