合同到期房东与租户直接签约-法律问答|晖律网

相关法律问题

问合同到期房东与租户直接签约？

答

律师分析：合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。【法律依据】：...查看全文

问协议到期房东与租户直接签约？

答

律师解答：合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。【法律依据】：...查看全文

问租户到期不走房东直接换锁

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租户到期不交房租不腾房怎么办，租户不交房租房东换锁租户到期不交房租，属于违约行为，可以依照租赁合同的约定追究违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人...查看全文

问租房合同没到期直接跑路？

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律师分析：依据我国相关法律规定，房屋租赁合同未到期的，租客跑了后不支付租金的，出租人可以解除合同，如果租客损坏房屋的造成损失的，出租人可向法院起诉承租人。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容...查看全文

问租房合同到期未续签房东转租违约吗

答

法律分析：一、租房合同到期未续签房东转租违约吗1、租房合同到期未续签，房东转租不违约。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合...查看全文

问租房合同到期未续签，房东转租违约吗

答

法律分析:租房合同到期未续签，房东转租不违约。根据《民法典》的规定，合同到期后未续租，视为签订不定期租赁合同，房东有权随时解除合同。但是必须提前告知承租人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百三十四...查看全文

问租房合同到期未续签房东转租违约么

答

法律解析：租房合同到期未续签，房东转租违约。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继...查看全文

问租房合同到期未续签，房东转租违约吗

答

租房合同到期不续签，房东可以转租而不会违约。根据《民法典》规定，合同到期后未续租，视为签订不定期租赁合同，房东有权随时解除合同，但需提前通知承租人。...查看全文

问租房合同到期未续签房东转租违约么

答

法律分析:租房合同到期未续签，房东转租违约。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租...查看全文

问房租到期直接搬走没跟房东说

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1、有口头约定租期的,租期未到时承租人随时搬走构成违约。一般人认为白字黑字写下的才算合同,其实不然,合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以,没有签...查看全文

问房租到期房东能直接收回房子吗？

答

律师分析：房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权;房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权，但这些权利在目前我国不诚信的环境下，没有任何实际意义。因为房东可以说自...查看全文

问房租到期房东能直接收回房子吗

答

法律解析：房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权;房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权，但这些权利在目前我国不诚信的环境下，没有任何实际意义。因为房东可以说自...查看全文

问房租到期房东能直接收回房子嘛？

答

律师解答：房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权;房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权，但这些权利在目前我国不诚信的环境下，没有任何实际意义。因为房东可以说自...查看全文

问中介是否可以直接与租户签署租赁合同？

答

租房找中介，签合同时担心被忽悠，但现在中介市场规范，签合同时需查看授权委托书和房产证原件，减少纠纷。若出现纠纷，可向相关部门投诉，如工商、物价、房管等。合同违约时可协商解决，若不成可仲裁或起诉。租客可维权，损失较大时建议寻求律师帮...查看全文

问和房东直接签合同有效吗

答

一、自己和房主签的租房合同有法律效力吗 1、房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的,...查看全文

问租的房子装修合同没到期可以直接续签吗

答

如果没有约定承租人装修可以获得补偿的，合同到期后不续签的没有补偿。而且如果装修未经出租人同意的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。一、发出租赁合同的出租人如何维权当承租人违约后，我们按其违约的形式分...查看全文

问和二房东签约,但二房东合同到期？

答

律师分析：第一，您作为承租人是与二房东签订的转租合同，转租合同要有效必须符合以下几个条件，其一是大房东必须同意二房东的转租行为，其二是二房东对房屋的转租期限不得长于其自己与大房东签订的房屋租赁合同期限。从您的描述来看，您与二房东...查看全文

问租房合同到期未续签，房东转租是否构成违约？

答

租房合同到期未续签，房东转租不违约。根据《民法典》的规定，合同到期后未续租，视为签订不定期租赁合同，房东有权随时解除合同。但是必须提前告知承租人。租房未到期房东毁约违约金怎么算房租未到期房东毁约违约金的计算方式：1、违约赔偿金...查看全文

问租房合同到期房东违约怎么办？

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当涉及到违约合同时，如果对方已经通过明示或默示的方式表达了违约意图，那么我方可以不履行合同义务。如果确认了违约事实，违约方可以提前与对方进行协商，以降低损失并减轻责任。另外，当违约方提前通知情况时，另一方应该给予配合。...查看全文

问房东直租合同？

答

律师分析：房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的出租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。以下是房东在签订租房合同要注意的事项:1、房东要核实承租人。2、房子尽量不要...查看全文