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法律分析: 房屋拆迁补偿依照房屋拆迁时的面积以及人口进行计算,房屋拆迁后新增的人口一般不计入补偿范围。如果新生儿出生在征收公告之后,签订征收补偿协议之前,则可与征收部门协商安置人口,使新生儿获得合理补偿。《土地管理法》第...查看全文
法律解析: 在城市里国有土地上房屋征收补偿的多少与人口没有关系,在农村集体土地上房屋征地拆迁补偿时是按本村集体经济组织内的成员都有权利享受集体经济的福利,但一般情况下是已出身取得户口的作为人口计算。对于新增人口和待遇也可以按本村的...查看全文
律师解答: 在城市里国有土地上房屋征收补偿的多少与人口没有关系,在农村集体土地上房屋征地拆迁补偿时是按本村集体经济组织内的成员都有权利享受集体经济的福利,但一般情况下是已出身取得户口的作为人口计算。对于新增人口和待遇也可以按本村的...查看全文
法律解析: 在城市里国有土地上房屋征收补偿的多少与人口没有关系,在农村集体土地上房屋征地拆迁补偿时是按本村集体经济组织内的成员都有权利享受集体经济的福利,但一般情况下是已出身取得户口的作为人口计算。对于新增人口和待遇也可以按本村的...查看全文
农村集体土地上房屋征地补偿与人口数量有关,但不是唯一因素。征收单位会根据本村集体经济组织内的成员享受福利的权利来确定补偿对象。新增人口和待遇可以参照乡规民约办理,但对集体经济而言,缺乏明确的政策。补偿金额主要取决于征收土地和房屋面...查看全文
1、房屋补偿标准 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。 2、其他地上(下)附着物补偿标准 仓房每平方米补偿920...查看全文
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿...查看全文
房屋被拆迁的主要有两种补偿方式:1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准...查看全文
法律分析: 房屋拆迁补偿一般按房屋拆迁时的面积以及人口进行计算,房屋拆迁后新增的人口不计入补偿范围。但是如果新生儿出生在征收公告发布之后,签订征收补偿协议之前,则被征收人可以与征收部门进行协商,使新生儿作为安置人口获得合...查看全文
法律分析: 房屋拆迁补偿一般按照房屋拆迁时的面积以及人口进行计算,而不将房屋拆迁后新增的人口计入补偿范围。如果新生儿在征收公告之后,签订征收补偿协议之前出生,被征收人可与征收部门协商安置人口,使新生儿获得合理补偿。《土地...查看全文
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。...查看全文
房改房补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房改房无土地证需办理土地证,通过提交相关文件和申请办理土地分户登记等程序。房改房买卖纠纷可私下协商或申请仲裁或民事诉讼解决,一旦判决书生效,不得再提起同一纠纷的诉讼。...查看全文
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人...查看全文
根据征地补偿安置方案规定,土地征用补偿费用的具体标准和金额由市、县政府批准。确定土地补偿费和安置补助费时,以土地被征用前3年平均年产值为依据,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。如果按规定支付的补偿费...查看全文
拆迁房屋的赔偿主要分为拆迁补偿和安置补偿,拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值计算,安置补偿是针对被拆迁人丧失居住地的补偿。1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2、因征收房屋造成搬迁的...查看全文
房屋拆迁可以选择采用以下其中一种方式进行补偿:1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换...查看全文
农村房屋拆迁补偿标准,拆迁单位应当按照规定的标准,对被拆迁房屋的所有人或者使用者进行各种补偿。一般来说,有: 房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算。 拆迁补偿费用于弥补...查看全文
具体分为货币补偿方式、产权置换补偿方式和两者相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多部分组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式:...查看全文
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补...查看全文
拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。 ...查看全文
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