租赁合同违约赔偿原则：按照合同约定赔偿，无约定则按实际损失赔偿。根据法律规定，违约方应赔偿损失，包括预见的损失但不得超过预期。欺诈行为需依法赔偿。...查看全文

租房合同起止时间由双方约定，法律未规定计算方式。根据《民法典》第七百零四条，租赁合同内容包括物品、期限、租金等。第七百零五条规定租期不超过20年，超过部分无效。租期结束后可续订，但续订期限不得超过20年。...查看全文

法律分析:确定租赁合同租赁期限的方式:一般情况下，由当事人字形协商确认，以租赁合同载明的期限为准。且约定的租赁期限最高不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

确定租赁合同租赁期限的方式：一般情况下，由当事人字形协商确认，以租赁合同载明的期限为准。且约定的租赁期限最高不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁合同需要怎么确定租赁期限 租赁合同的租赁期限由当事人自行协商确定，但是出...查看全文

租房无合同起止日期的计算以约定为准，无法确定租期则为不定期租赁。根据《民法典》规定，租期超过6个月应采用书面形式，未采用书面形式或无法确定租期的视为不定期租赁。当事人可随时解除合同，但需提前通知对方。...查看全文

租房合同的生效和终止时间根据不同情况而定，一般情况下，合同自签署、盖章之日起生效，以交付房产为生效要件的合同从入住日起生效，附条件的合同从符合条件之日起生效，合同期限为半年。根据民法典的规定，合同应当办理批准等手续，但未办理手续不...查看全文

合同生效时间一般是合同签订之日起生效，除非双方另有约定或附加条件。合同终止时间可以根据合同履行情况、一方无法履行或拒绝履行、不可抗力等因素来判断。未规定有效期的合同的有效期可以通过协商、法律规定或合同类型的惯例确定。...查看全文

租赁合同纠纷中是否要求支付租赁利息，取决于合同约定。如果合同没有约定，则一般不能要求支付利息。根据《民法典》相关规定，损害赔偿应相当于违约造成的损失，但不得超过可预见的损失。违约金的约定应合理，过高或过低都可根据当事人请求进行调整...查看全文

本文讲述了在我国企业办税人员可能会面临的问题,特别是在印花税的征收方面。印花税的金额相对较小,税目众多,政策陈旧而繁琐,容易出错。财产租赁合同的印花税税额是0.1%,应纳税额在签合同时按合同金额缴纳。印花税的纳税人包括各种单位和个...查看全文

以租代购合同中的逾期付款违约金和解除合同的条件为主题。根据合同规定，如果乙方未按时支付租金和其他款项，则甲方有权收取逾期付款违约金。如果乙方在到期后10天内仍未支付拖欠的租金和违约金，则甲方有权解除合同，要求乙方返还车辆并支付拖欠...查看全文

租房合同应明确租赁期限，根据《民法典》第七百零三条至第七百零七条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，合同内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租...查看全文

租赁合同租赁年限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视...查看全文

法律分析： 租赁合同的租赁期限由出租人和承租人自行协商，达成一致后确定。但是我国法律规定租赁期限得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。因此租赁期限只要不超过二十年即为合同有效条款。 法律依据： 《民法典》 第七百零三条 租赁合...查看全文

本文讲述了人民法院对于民事权利的保护，诉讼时效期间为三年。若法律有特别规定，则依照其规定。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若法律有特别规定，则依照其规定。但是，若自权利受到损害之日起超过二十年的...查看全文

法律解析： 租赁合同承租方违约损失计算方式是按照实际造成的损失来进行计算，受害方可以提供有关损失的清单，由双方协商进行赔偿处理，无法达成一致意见的，可以提交到法院，由法院进行判决处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

根据实际损失计算租赁合同的赔偿金额。赔偿应与违约所导致的损失相当，如约定了违约金条款，则按约定赔偿。若赔偿金额过低或过高，当事人可要求法院或仲裁机构适度调整。...查看全文

法律解析： 租赁合同承租方违约损失计算方式是按照实际造成的损失来进行计算，受害方可以提供有关损失的清单，由双方协商进行赔偿处理，无法达成一致意见的，可以提交到法院，由法院进行判决处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 租赁合同承租方违约损失计算方式是按照实际造成的损失来进行计算，受害方可以提供有关损失的清单，由双方协商进行赔偿处理，无法达成一致意见的，可以提交到法院，由法院进行判决处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:租赁合同未到期而解除合同的计算赔偿方式有:_x000D_ 1、合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法的，按照合同约定的方式计算；_x000D_ 2、合同没有约定的，按照实际造成的损失计算。法律...查看全文

租房合同到期以后，房屋是要返还给房东的，那么房客自己花钱装修的部分应该怎么算呢首先需要确定装修是否经过了房东的同意，如果没有经过房东同意，或者是租房合同中没有约定承租人可以装修，房客就构成违约了。房东不仅不用支付装修的费用，还可以...查看全文