购房协议可以转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，没有登记备案的预售合同不可转让。预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，若是转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品...查看全文

律师解答： 可以转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房。 【法律依据】： 《中华人民共和国建设部房屋登记办法...查看全文

法律解析： 可以转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房。 【法律依据】： 《中华人民共和国建设部房屋登记办法...查看全文

购房协议转让需双方一致，否则违约责任包括履行、补救或赔偿损失。根据《民法典》第584条，违约方应赔偿相当于违约损失，包括合同履行后的利益，但不得超过预见的损失。...查看全文

法律解析： 以租代购想转让合同可以的。但是转让合同满足以下条件才有效：1、当事人基于自愿，达成协商一致，达成转让合同；2、当事人一方经对方同意，才可以将合同转让，否则转让的行为对另一方无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 以租代购想转让合同可以的。但是转让合同满足以下条件才有效：1、当事人基于自愿，达成协商一致，达成转让合同；2、当事人一方经对方同意，才可以将合同转让，否则转让的行为对另一方无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 只有购房合同可以转让，但由于其不具备房产证，故只对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响购房合同的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 只有购房合同可以转让，但由于其不具备房产证，故只对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响购房合同的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 转让协议可以当购房合同使用。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同...查看全文

转让协议可以当购房合同使用。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。...查看全文

法律解析： 转让协议可以当购房合同使用。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同...查看全文

律师解答： 卖房合同签订之后一般不可以进行转让，如果违约需要承担违约责任。预售合同才可以进行转让。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣...查看全文

法律解析： 卖房合同签订之后一般不可以进行转让，如果违约需要承担违约责任。预售合同才可以进行转让。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣...查看全文

律师解答： 1、预售登记前 在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。 如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未...查看全文

法律解析： 1、预售登记前 在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。 如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未...查看全文

转让协议可以当购房合同使用。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任：（八）解决争议的方法。当事...查看全文

律师解答： 二手房合同可以转让。但如果当事人在二手房合同约定了合同不能转让的，二手房合同不可以转让。如果法律规定该标的房房屋需经批准才可转让的，转让人应当经批准后，才能够转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四...查看全文

法律解析： 二手房合同可以转让。但如果当事人在二手房合同约定了合同不能转让的，二手房合同不可以转让。如果法律规定该标的房房屋需经批准才可转让的，转让人应当经批准后，才能够转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四...查看全文

律师解答： 房产合同书可以转让。但是1、根据债权性质不得转让；2、按照当事人约定不得转让；3、依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。合同的权利和义务...查看全文

法律解析： 二手房合同可以转让。但如果当事人在二手房合同约定了合同不能转让的，二手房合同不可以转让。如果法律规定该标的房房屋需经批准才可转让的，转让人应当经批准后，才能够转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四...查看全文