城中村改造是为改善老旧、拥挤、环境恶劣、住房条件差的城中村而进行的改造。由于土地和房屋的复杂性，城中村改造的补偿标准与一般征收拆迁不同。城中村土地包括国有和集体土地，现存的城中村土地分为三种类型。为了确保公正和透明，同时保护被拆迁...查看全文

房改房被拆迁后应获得合理赔偿，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。拆建单位必须按照规定标准支付各项补偿金，参照商品住房进行计算。被拆迁房屋的所有权人或使用人应根据房屋结构和折旧程度确定补偿金额。补偿标准由当地政府根据实际情况...查看全文

根据相关法律规定,被征收拆迁人应当获得被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。...查看全文

合同约定赔偿房屋质量问题，主体结构质量不合格可退房。法律依据《商品房销售管理办法》和《民法典》。投诉可向建设工程质量监督机构申请认定，委托资质单位鉴定问题，并可提起仲裁或诉讼。...查看全文

施工前后房屋鉴定的程序及责任问题。施工单位需在施工前委托鉴定单位对周边房屋进行鉴定，施工完成后如有损伤可要求施工后鉴定。然而，施工单位未及时进行鉴定，鉴定机构的初次鉴定与后续对比鉴定存在问题。若确认施工引起损伤，通常只能要求修复或...查看全文

律师分析： 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 二、产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是...查看全文

律师分析:一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。二、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式...查看全文

房子只拆一半，征收部门应给予合理补偿，包括房屋价值、搬迁、临时安置和停业损失等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，征收部门与被征收人应签订补偿协议，一方不履行协议义务可提起诉讼。...查看全文

被征收房屋的所有权人有权获得征收补偿，包括被征收房屋的价值补偿、搬迁补偿和临时安置补偿，以及停产停业损失补偿。补偿标准根据市场价格、房屋面积、停产停业期限等因素确定。...查看全文

新房出现裂缝如何赔偿？根据签订的房屋买卖合同，如有明确规定赔偿责任、金额或违约责任，按合同执行。若合同未提及，开发商通常按国家规定维修后交房。通常业主可拍照并在验收单上记录问题，并约定修理时间后再次验收。如业主认为存在质量问题，可...查看全文

楼塌赔偿分析：1、无质量问题的房屋，不可抗力不赔偿，可向政府申请补助；2、有质量问题的房屋，可向施工单位索赔，违规行为罚款、返工修理并赔偿损失；严重情节停业整顿、降资质或吊销证书。...查看全文

该文章主要讲述了在房屋被水淹时,投保者应尽快检查自己是否购买了相应的保险,如果有购买保险的应及时去申请保险理赔。同时,如果房子被水淹导致楼下业主受到损失,投保者应尽快与楼下业主协商并按照双方友好协商的结果进行赔偿。文章还提到了车祸...查看全文

房改房拆迁赔偿：房改房可以得到赔偿，需证明所有权，并按相关规定获取赔偿金。赔偿标准低于商品房。只有房产证无土地证的房改房可购买。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》。房改房与商品房区别：房改房是城镇住房改革产物，可购买的公有...查看全文

楼上漏水赔偿责任明确，包括开发商、相邻住户和被侵权人自身。赔偿范围涵盖房屋维修费用和其他损失。建议通过房屋质检部门确定责任人，并协商解决争议。...查看全文

5年内：有问题找开发商目前沪上大多数次新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例，如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗漏水等问题5年内出现，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来...查看全文

业主对建筑物专有部分享有权利，但行使权利不得危及安全，不得损害其他业主权益。业主不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途等，也不得违章凿、拆、搭、建等。毗连房屋的一方有危险行为，应及时排除，他方有权采取措施防止危险，造成损失需负责赔偿...查看全文

房屋拆迁纠纷分为国有土地和集体土地两类。国有土地上房屋的拆迁应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行，权益被侵害人可申请行政复议或行政诉讼。集体土地上房屋的拆迁应按照《土地管理法》执行，补偿标准参照国有土地征收条例。拆迁案件复杂...查看全文

房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：协商私了或提起诉讼。私了时，双方协商赔偿数额；诉讼时，需找专业鉴定机构鉴定损失数额，法院委托鉴定机构，不可自行委托。...查看全文

房屋买卖欺诈应承担赔偿责任，返还已付购房款及利息，买受人有权请求撤销合同并返还房屋。根据《民法典》第148、149和157条，受欺诈方可以要求法院或仲裁机构撤销民事法律行为。无效、被撤销或确定不发生效力的行为应返还财产，有过错的一...查看全文

本文介绍了房屋拆迁补偿费规定以及房屋征收的相关内容。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条和第二十一条的规定，被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，且应由具有相应资质的房地产价格评估...查看全文