小区配套设施应该归业主所有。配套设施是指企业根据城市建设规划的要求，或开发项目建设规划的要求，为满足居住的需要而与开发项目配套建设的各种服务性设施。一、商品房现售应当具备什么条件（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。二、商品房销售要满足怎样的条件《商品房销售管理办法》第七条明确规定，商品房销售需满足的条件如下：1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；4、已通过竣工验收；5、拆迁安置已经落实；6、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；7、物业管理方案已经落实。三、商铺门口的车位到底归谁小区商铺外的公共区域归属权，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的，则是市政用地。如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施，且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中，那么这些停车位应当属于全体业主所有，收益权归全体业主。
小区的设施建设属于哪个部门管理
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小区管理属于哪个部门
法律分析：一、小区管理属于哪个部门物业隶属关系是归房地产管理局，正规小区用哪个物业公司是社区。每个小区都有物业管理委员会，是由社区居委会，居民代表和物业公司共同组成的。物业公司是由社区主持，由小区居民投票选...查看全文
小区属于哪个部门管理?
法律分析：一、小区属于哪个部门管理?物业管理部门是县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，这个行政主管部门有的地方是房管局（住房保障和房产管理局），有的地方叫住房和城乡建设委员会。法律依据:《物...查看全文
小区违规建设电动车充电桩属于哪个部门监管
您好，充电桩的主要监管部门有两个，分别是国家电网和发改委两个部门，别的部门作用都不大。...查看全文
居民小区内的违法建设归哪个部门管
居民小区内的违法建设由县级以上人民政府建设行政主管部门管。对违章建设的处罚是处于一千元以上五千元以下的罚款，并责令限期拆除。有关人员不拆除的，主管部门可以申请法院强制执行。 &nbs...查看全文
居民小区内的违规建设归哪个部门管？
法律解析： 居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请...查看全文
居民小区内的违规建设归哪个部门管？
律师解答： 居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请...查看全文
居民小区内的违法建设归哪个部门管
法律分析：一、居民小区内的违法建设归哪个部门管居民小区内的违法建设由县级以上人民政府建设行政主管部门管。居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的...查看全文
部队工程建设归哪个部门管 部队工程建设归哪个部门管
法律分析:部队工程建设归总参谋部、总后勤部管理。 法律依据:《中国人民解放军工程建设管理条例》 ...查看全文
路障设施由哪个部门管理？
私设路障违法行为应由交通主管部门责令停止，没收违法所得，并处罚款。行为还可能构成破坏交通设施罪，对交通运输安全造成威胁的严重后果将面临十年以上有期徒刑直至死刑。...查看全文
小区的消防属于哪个部门管理？
律师分析： 住宅区域的消防设施属于物业管理的。供水管网及管网上设置的地下式消防井、消火栓等消防设施，由供水部门负责维护、管理，公安消防部门负责监督检查。高、低压消防供水系统，包括泵房、管道、室内消防栓以及防火门、轻便灭火器材、消防...查看全文
居民小区内的违法建设由哪个部门监管？
居民小区内的违法建设由物业管理部门、街道综合治理办公室和区城管队负责管理，违法建设包括未经批准或违反规定的建设项目。县级以上政府建设行政主管部门会责令限期拆除违法建设，并对业主、物业使用人处罚款，对装饰装修企业也会处罚款；如果逾期...查看全文
违建属于哪个部门管理？
违章搭建属于城乡规划主管部门管理，有称作市县规划局的，也有称作建委或者建设局的。我国的城乡规划法规定没有取得建设工程规划许可证的，又或者是没有按照规定进行建筑的，都属于违章搭建，由城乡规划主管部门管理，城乡规划主管部门可以责令其停...查看全文
小区物业公司属于哪个部门管理
小区物业归政府哪个部门管理 小区物业归政府的房管局管理。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管...查看全文
小区物业属于政府哪个部门管理
法律分析：这个责任不好界定，因为不知道你是哪个城市的，每个地方的规定不一样。举个例子说明，我们这的城市供水管理办法规定是，老旧住宅主体外立面2米以外由供水企业维修，外立面以内到水表部分或到住宅外属于公共部位，室内部位由业主...查看全文
小区物业属于政府哪个部门管理
法律分析：这个责任不好界定，因为不知道你是哪个城市的，每个地方的规定不一样。举个例子说明，我们这的城市供水管理办法规定是，老旧住宅主体外立面2米以外由供水企业维修，外立面以内到水表部分或到住宅外属于公共部位，室内部位由业主...查看全文
违建属于哪个部门管
法律分析：不一定属于违建，下列四种情况不属于违建：一、因历史原因没有取得许可证的情况；二、有部分规划审批文件的房屋不属于违建；三、政府招商引资经有关部门同意但未办证的房屋不属于违建；四、因政府行为而导致的其他无证情形不属于...查看全文
违建属于哪个部门管
法律分析：不一定属于违建，下列四种情况不属于违建：一、因历史原因没有取得许可证的情况；二、有部分规划审批文件的房屋不属于违建；三、政府招商引资经有关部门同意但未办证的房屋不属于违建；四、因政府行为而导致的其他无证情形不属于...查看全文
小区内养鸡属于哪个部门管
一、养鸡扰民投诉什么部门 1、养鸡扰民可以向县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门进行投诉。依据相关规定，国务院环境保护行政主管部门对全国环境噪声污染防治实施统一监督管理。 任何单位和个人都有保护声环境的义务，并有权对造成环境噪...查看全文
居民楼消防设施归哪个部门管理
亲亲，住宅小区的消防属于物业管理的，根据第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内...查看全文
道路交通设施归哪个部门管？
律师分析： 交通主管部门指交通部、省交通厅、地方交通局。公路管理机构指交通主管部门根据实际需要设立的管理公路的事业单位,如地方公路局、高速管理局、公路管理站、或综合执法部门。 【法律依据】： 《中华人民共和国道路交通安全法》第九...查看全文
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和哲
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认证律师刑事辩护、刑事辩护
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