个人买房的话，那么所需要交纳的税费主要是契税和印花税。...查看全文

律师解答： 满足契税退税三个政策，个人购买住房时（“别墅”除外），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1.5％征收。...查看全文

法律解析： 满足契税退税三个政策，个人购买住房时（“别墅”除外），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1.5％征收。...查看全文

法律解析： 满足契税退税三个政策，个人购买住房时（“别墅”除外），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1.5％征收。...查看全文

法律分析：房东出租房子要交税，主要是个人所得税。 根据规定个人取得的财产转租收入，属“财产租赁所得”的征税范围，由财产转租人缴纳个人所得税。在确定财产租赁所得的纳税义务人时，应以产权凭证为依据;无产权凭证的，由主管税务部门根据实际...查看全文

法律解析： 1、房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值要小于或等于３%，那么在按照合同约定的价格据实结算的情况下，如果买受人请求解除合同的，不予支持；2、如果房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值超出３％，那么在买受人请求...查看全文

1、房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值要小于或等于３%，那么在按照合同约定的价格据实结算的情况下，如果买受人请求解除合同的，不予支持；2、如果房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值超出３％，那么在买受人请求解除合同、返...查看全文

律师分析： 1、房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值要小于或等于３%，那么在按照合同约定的价格据实结算的情况下，如果买受人请求解除合同的，不予支持；2、如果房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值超出３％，那么在买受人请求...查看全文

法律解析： 1、房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值要小于或等于３%，那么在按照合同约定的价格据实结算的情况下，如果买受人请求解除合同的，不予支持；2、如果房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值超出３％，那么在买受人请求...查看全文

拿着买房协议到房地产开发商那里退，当然，前提是要对定金做了约定。...查看全文

对纳税人偷税行为的处理方式如下：税务机关将追缴其未缴或少缴的税款和滞纳金，同时处以不缴或少缴税款的50%至500%的罚款；若构成犯罪，将依法追究刑事责任。...查看全文

税率，是对征税对象的征收比例或征收额度。税率是计算税额的尺度，也是衡量税负轻重与否的重要标志。中国现行的税率主要有比例税率、超额累进税率、超率累进税率、定额税率。利率是指一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率。利率是决定企业资金...查看全文

税筹是指纳税人在符合国家法律及税收法规的前提下，按照税收政策法规的导向，事前选择税收利益最大化的纳税方案处理自己的生产、经营和投资、理财活动的一种企业筹划行为。包括税负最轻、税后利润最大化、企业价值最大化等内涵，而不仅仅是指的税负...查看全文

大连买房子的税收包括契税、印花税和房屋维修基金，契税按房款总金额的1.5%征收，个人购买90平方米以下普通住房可减按1%税率征收，印花税为总房款的0.05%。同时，购房者还需支付房屋维修基金，根据不同情况收取2%-3%。物业管理费...查看全文

法律分析： 买房要交如下税： 1、契税：普通住宅1.5％，商住或公寓为4％；住宅类房屋标准按房款总价的3％或1.5％或1％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确...查看全文

开发商延期交房，购房人可根据法定条件解除合同并退房。根据《民法典》第十五条，购房人可解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等。对于无违约金条款的合同，购房者可要求赔偿损失。根据《最高人民法院解释》，违约金可参...查看全文

具体而言，这两种税费的计算也是要看房产情况的，即契税的计算如果在90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%，而对于奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。...查看全文

法律分析：1、契税：普通住宅1.5%，商住或公寓为4%;维修基金：购房者应按购房款的2%交纳;印花税：总房款的万分之五;其它一些费用。 2、法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》： 第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列...查看全文

契税票是契税征收机关向纳税人开具的契税完税凭证。...查看全文

律师解答： 当购房人所购房屋是其首套房屋时，他所要缴纳的契税是有很大优惠的，二套房是按照成交价格的百分之三来进行收取的，但首套房由于面积不同，虽然缴税比例不同，但都要比百分之三这一比例低不少。缴税多少和房屋是否是普通住宅也有关，如...查看全文