律师分析： 需要提供双方的身份证，户口本，房产证。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办...查看全文

法律分析:房产证过户给子女需要的手续:签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。法律依据:《《不动产登记暂...查看全文

房产证过户给子女需要的手续：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。...查看全文

法律解析： 需要提供双方的身份证，户口本，房产证。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办...查看全文

房产赠与子女的手续包括公证、过户和办理房产证，费用主要包括公证费和过户税费。根据中华人民共和国民法典第六百五十七条，赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人的合同。父母将房屋赠与子女需要缴纳的费用包括营业税、附加税、契税、印花税和个人...查看全文

这几天有一些人在提问的，把自己的房子过户给孩子需要哪些手续的，这个的话手续基本是和一般房产过户差不多的，而且流程也是一样的，缴纳的税费要少一点的，因为是不存在营业税和个人所得税的，下面律师就有关房产过户的法规给大家讲解一下的。 ...查看全文

房屋赠与给子女需要以下手续：1、土地使用权证；2、原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；3、公证；4、产权转移登记手续；5、双方身份证。一、房产买卖过户流程如下...查看全文

过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产...查看全文

法律分析： 1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估； 2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。 3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须...查看全文

法律分析:房产过户给子女需要的手续是:签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

房产过户给子女有三种方式，手续有所不同，具体如下：1、房产继承。房产继承作为房产转移的重要形式，是房产产权转移的有效方法。但是，在办理的过程中也会产生一定的费用，即房产继承的相关的税费。2、房产...查看全文

律师分析： 赠与房产办理过户。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是...查看全文

法律解析： (一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时...查看全文

律师分析： (一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时...查看全文

最近有网友在网咨询的，把父母的房产过户给子女的话需要哪些手续的，这个的话如果是赠与的话就是需要办理公证的，税费也少的，其他流程是基本差不多的，下面就小编给大家一起讲解一下有关房产过户的流程以及所需材料的。 现在购房压力大了，很多...查看全文

所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理过户手续。【...查看全文

1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产...查看全文

父母房产过户给子女有三种方式：继承、赠与、买卖。房产过户需要到房管局办理手续并缴纳税费。以买卖方式过户需要缴纳营业税、个人所得税和契税；以赠与方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；以继承方式过户只需要缴纳公证费。继承方式的税费...查看全文

过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产...查看全文

本文主要介绍了赠与房产给子女需要的手续和费用,包括房产评估、赠与公证、缴纳税费和办理过户手续等。同时强调了不动产设立、变更、转让和消灭需要依法登记,未经登记则不发生效力。父母赠与房产时还需要缴纳契税、印花税和公证费等费用。房产赠与...查看全文