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法律分析:不能要求购房者履行额外义务。依法成立的合同受法律保护,房屋买卖合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,不得擅自变更或者解除合同,不得随意增设额外义务。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
买房人和中介签合同违约的处理方法及法律依据。买房人违约可协商、调解、起诉或仲裁,需承担违约责任并赔偿损失,可请求解除合同。中介违约可要求履行或赔偿,按合同约定追求违约金或损失赔偿。法律规定违约金应适当,过高可减少,过低可增加。迟延...查看全文
法律解析: 生母没有履行抚养义务不可以要求孩子履行赡养义务。子女能够拿出生母确实没有尽到抚养义务的证据,就可以拒绝履行赡养义务。当出现以下情形时,子女可以免除赡养义务。(1)未婚或离异的成年子女无经济收入、丧失劳动力或不能独立生活...查看全文
法律分析:生母没有履行抚养义务不可以要求孩子履行赡养义务。子女能够拿出生母确实没有尽到抚养义务的证据,就可以拒绝履行赡养义务。当出现以下情形时,子女可以免除赡养义务。(1)未婚或离异的成年子女无经济收入、丧失劳动力或不能独...查看全文
法律分析:未履行抚养义务能要求子女履行赡养义务,子女赡养父母是法定的义务。申请赡养费的条件有:子女已成年且拥有独立生活的能力;子女具有负担能力;缺乏劳动能力或者生活困难的父母等法定情形。满足支付赡养费的条件,父母有权向法院...查看全文
律师分析: 生母没有履行抚养义务不可以要求孩子履行赡养义务。子女能够拿出生母确实没有尽到抚养义务的证据,就可以拒绝履行赡养义务。当出现以下情形时,子女可以免除赡养义务。(1)未婚或离异的成年子女无经济收入、丧失劳动力或不能独立生活...查看全文
根据我国法律规定,如果购房定金出现以下情况,定金可以退还:一、卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的,应当双倍返还购房者定金;二、当事人双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与房屋买卖合同内容无关,...查看全文
贷款还完后,购房者不能直接从银行拿回购房合同。购房合同一般为一式四份,其中一份由银行保留作为贷款使用,而购房者拥有的原件是自己的一份。购房者在申请房屋抵押贷款时需要提供合法文件,如身份证、收入证明、房屋买卖合同等。银行经过审查合格...查看全文
法律分析:有抚养关系的继父可以要求继子对继父履行赡养的义务。根据相关法律规定:成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。并且《民法典》所称的父母是包括生父母、养父母和有扶养关...查看全文
未网签的房子退与否取决于是否签订了纸质合同,如果只约定了定金,定金不退;如果约定了违约金,按约定扣除违约金后退还剩余款项。买房网签时需注意合同文本与房地产管理部门印制的标准合同一致,并按条款逐项填写。合同中应注明交房时间,注意开发...查看全文
法律分析:经营者的义务是相对消费者的权利而言的,只有经营者履行了义务才能保障消费者权利的实现。《消费者权益保护法》规定了10种经营者和消费者两者的义务。1、履行法律规定或合同的约定义务2、听取意见和接受监督的义务3、提供安...查看全文
法律分析:经营者的义务是相对消费者的权利而言的,只有经营者履行了义务才能保障消费者权利的实现。《消费者权益保护法》规定了10种经营者和消费者两者的义务。1、履行法律规定或合同的约定义务2、听取意见和接受监督的义务3、提供安...查看全文
借条是借款人和出借人之间的重要证据,必须具备“三性”证据才能生效。如果借款人未能收到借款或借条,就需要找回借款或借条。出借人需要注意借条的书写规范,包括签名、身份证号码等。同时,尽量避免使用模糊不清的语言,以确保借条的有效性。如果...查看全文
买房人违约应承担违约责任,可继续履行、补救或赔偿损失。购房合同约定定金或违约金,出卖方可要求支付违约金或不返还定金。根据《民法典》,违约方需承担继续履行、补救或赔偿责任。可约定违约金或损失赔偿额。给付定金方不履约无权返还定金,收受...查看全文
购房时需谨慎对待定金问题,根据法律规定,如果因买受人原因未能签订商品房买卖合同,定金不可返还;但若因非当事人原因导致合同未成立,开发商应返还定金。购房者可避免与开发商签认购协议书,不交定金,或将定金写成其他形式,以便退还。另外,在...查看全文
子女有法定义务赡养父母,帮助养老。如果不履行义务,导致父母生活困难,父母可以要求子女支付赡养费。...查看全文
我国法律规定,成年子女必须赡养父母,帮助养老。如不遵守,父母可以要求支付赡养费。父母对未成年子女负责抚养、教育和保护;成年子女对父母负赡养、扶助和保护的义务。...查看全文
法律分析:赡养义务时法定的,不会因为父母与子女之间的约定就免除,所以赡养义务是不可以约定的。如果父母不想要子女赡养自己,只要在自己不赡养的时候不去法院起诉就可以了,没有必要签订免除赡养义务的约定。法律依据:...查看全文
法律解析: 未履行抚养义务也能要求履行赡养义务,子女赡养父母是法定的强制性义务。申请赡养费的条件有:子女已成年且拥有独立生活的能力;子女具有负担能力;缺乏劳动能力或者生活困难的父母等法定情形。满足支付赡养费的条件,父母有权向法院申...查看全文
法律分析:未履行抚养义务也能要求履行赡养义务,子女赡养父母是法定的强制性义务。申请赡养费的条件有:子女已成年且拥有独立生活的能力;子女具有负担能力;缺乏劳动能力或者生活困难的父母等法定情形。满足支付赡养费的条件,父母有权向...查看全文
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