2023年法院强拆程序概览-法律问答|晖律网

2023年法院强拆程序概览

回答于2024-05-05 阅读（1753）

律师回答

摘要：法院强拆的程序包括：拆迁部门提出申请，政府审查并作出决定，出具决定书，张贴公告，办理证据保全，宣读决定书，记录拆迁过程，运送财物，接收腾出的房屋。强制拆迁的条件包括：申请行政裁决，行政机关调解，补偿安置落实，组织听证，通知被拆迁人，进行公证和证据保全。

一、法院强拆要走哪些程序
1、拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。
2、区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。
3、《决定书》要载明下列事项：
(1)被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址;
(2)强制拆迁的事实和理由;
(3)强制拆迁的法律依据;
(4)强制拆迁的期限;
(5)要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物;
(6)当事人依法享有申请复议或者提起诉讼的权利及履行方式和期限;
(7)强制拆迁的执行机关和协助机关;
(8)制作《决定书》的机关名称和时间。
4、实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。
5、实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
6、强制拆迁开始，执行人员要向被强拆人宣读《决定书》，拒不到场的，不影响执行。
7、强制拆迁的执行机关要将强制拆迁过程记入笔录，搬迁财物要制作清单，清单一式两份，由执行人、被强拆人以及其他在场人员签名或者盖章，拒不签名或者盖章的，要注明情况。
8、强制拆迁房屋中搬出的财物，由执行强制拆迁的部门运送到指定场所，交给被强拆人。被强拆人拒绝接收的，应当办理提存公证。
9、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。
二、强制拆迁条件有哪些
1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。
2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解：当事人向行政机关申请裁决的，应当递交《城市房屋拆迁行政裁决规程》第5条和第6条规定的相关资料，并经行政机关审查决定受理以后，进行调解。
3、已经落实了补偿安置：
《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第19条规定，“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。”
4、已经依法组织了听证。
5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，被拆迁人拒绝自行搬迁。
6、已经进行了现场公证和证据保全：行政强制拆迁应当严格依法进行，由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

延伸阅读

结语：经过以上程序，强制拆迁的过程得以进行。拆迁部门提出申请并提交材料，区、县人民政府审查并作出决定，决定后备案。《决定书》中包含必要事项，如被拆迁人信息、拆迁事实和理由、法律依据等。在拆迁前，需张贴公告并办理证据保全。执行人员宣读《决定书》，记录拆迁过程并制作清单。搬迁的财物交给被拆迁人，拒绝接收需办理公证。被拆迁房屋由裁决机关接收。强制拆迁的前提条件包括申请行政裁决、调解、落实补偿安置、组织听证、通知被拆迁人和进行证据保全。以上是强制拆迁的程序和条件。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。
中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第十一条赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。
中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第十四条赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。
赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的，或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的，赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。

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