律师分析： 按照合同约定内容处理,协商不成可以起诉到法院要求对方履行合同约定的内容。 如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,您可以申请退房,并要求开发商赔偿损失。 【...查看全文

在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定...查看全文

法律分析:交了首付款开发商不签合同买卖依然有效。房产买卖有证据证明存在口头协议的，口头协议具有法律效力；没有人（两个以上无利害关系的人）和无证据证明口头协议存在的，一般情况下认定无效。法律依据:《《中华人民...查看全文

律师分析： 如果此前签订了认购协议，在交了首付款后开发商不签合同，可以要求开发商签合同。不签合同，可以要求其承担违约责任。如果交首付款之前还交了定金，对方不履行签合同义务，可以要求退还首付款，同时双倍返还定金。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 如果此前签订了认购协议，在交了首付款后开发商不签合同，可以要求开发商签合同。不签合同，可以要求其承担违约责任。如果交首付款之前还交了定金，对方不履行签合同义务，可以要求退还首付款，同时双倍返还定金。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析： 交了首付款开发商不签合同的处理：购房人可以与开发商协商，要求签订合同，如协商未果，也就可以向房地产管理部门进行反映和投诉，一般在签订房屋预售合同后都要去房管局进行备案的。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》 第十条 ...查看全文

律师解答： 在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

交了首付款后，如果开发商不签合同，可以先协商解决。如果协商不成功，可以去当地法院起诉。起诉时，需要提供民事起诉书、主要证据材料目录及复印件、原告身份证复印件、被告工商基本信息等材料。...查看全文

交了首付款后，如果开发商不愿签合同，可以先协商解决。如果协商不成功，可以去辖区法院起诉。起诉时需要提交民事起诉书、主要证据目录及复印件、原告身份证复印件、被告工商基本信息等材料。...查看全文

交了首付款开发商不签合同可以先行协商，协商不成可到辖区法院进行起诉，起诉时需要提交民事起诉书、主要证据材料目录及复印件、原告身份证复印件、被告工商基本信息等材料。 交了首付款开发商不签合同要如何处理 处理交了首付开发商不签合同如下...查看全文

购房合同是购房者维护自身权益的重要保障，开发商需遵守相关法律法规，取得预售许可证后方可进行商品房预售。如果开发商无法提供购房合同，可能是因为停止网签或未取得预售许可证。购房者可要求开发商承担违约责任并继续履行合同，或要求双倍返还定...查看全文

法律分析:首付交了开发商不给合同建议继续向开发商索要，暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章，开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入，追究其缔约过失责任。法律...查看全文

可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记...查看全文

开发商发票分为预缴发票和全款发票，前者不需要缴税，后者需要缴纳巨额税款。如果开发商不给发票，可以与商家协商谈判或联系相关单位。根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，税务机关负责发票的管理和监督，单位和个人在经营活动中应按规定开...查看全文

购房者交首付款后，开发商未签合同的情况下，购房者有权要求开发商在约定期限内签订合同。如果没有约定期限，购房者可以随时要求签订合同，并给予合理期限。若期限届满开发商仍拒绝签订合同，购房者可要求解除合同，返还双倍定金和首付款。根据《民...查看全文

律师分析： 开发商不签订商品房买卖合同的原因，可能是没有取得预售许可证或者销售许可证，这种情况下可以主张解除认购，返还首付。如果已经具备预售或者销售条件，开发商不签订合同，购房人应当进行催告，30日内开发商无理由拒不签订协议的，可...查看全文

交了首付款开发商不签合同的处理办法：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款。也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。 交了首付款开发商...查看全文

法律解析： 交了首付款开发商不签合同的处理办法：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。 【...查看全文

律师解答： 交了首付款开发商不签合同的处理办法：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。 【...查看全文

法律解析： 交了首付款开发商不签合同的处理办法：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。 【...查看全文