夫妻间房产赠与税费怎么收

律师回答

夫妻间房产赠与只会产生五元的印花税,其他的税费一律不征收,如果是有贷款的,可能还还需要缴纳相应的手续费,如果夫妻之间是通过买卖的形式过户房屋的,则需要交纳契税、个人所得税、合同印花税等税费。

      一、夫妻间房产赠与税费怎么收夫妻间房产赠与会产生五元的印花税,其他税费则不予征收。除此之外还需要缴纳80元工本费、25元地籍图费,如果贷款是以公积金的形式的话,还需另外支付100元;如贷款是的公积金+商业贷款组合形式,还需另外支付200元。提醒,如果是通过买卖过户的,需要交纳契税、住房维修基金、交易手续费、房屋登记费、证照印花税和工本费。
      二、结婚后如何在房产证上加名字?结婚后在房产证上加名字只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。提醒您注意如下事项:
      1.除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。材料齐全,手续完备的情况下,一般20天后可拿到新的房产证。
      2.在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
      3.如果还没有结婚或的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多。双方需要签订房屋转让协议或者赠与协议,之后才能办理房屋过户手续,其需要的费用也更多。
      三、婚后房子加名字属于共同财产吗婚后房子加名字一般属于共同财产,因为婚后房子加名字的行为在没有特别约定的情况下,属于婚内赠予行为。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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