保全房产能否可以强制执行-法律问答|晖律网

人民法院对房屋进行保全后，如果被保全人不执行法院生效判决书的，人民法院在申请人申请后，可以强制执行保全的房屋。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第一百五十六条人民法院采取财产保全的方法和措施，依照执行程序相关规定办理。
第一百五十八条人民法院对债务人到期应得的收益，可以采取财产保全措施，限制其支取，通知有关单位协助执行。
第一百六十八条保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，期限连续计算，执行法院无需重新制作裁定书，但查封、扣押、冻结期限届满的除外。
一、夫妻财产保全以后如何解冻
离婚诉讼财产保全后，可以依据当事人申请或法院依职权进行解封。根据我国《民事诉讼法》规定，“被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。”有以下情况时，可以解除财产保全：1、诉前申请财产保全的，在保全措施采取后，利害关系人15日内未起诉的；2、被申请人依有关规定向人民法院提供担保的；3、申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请的；4、被申请人申请复议，法院据此作出新裁定，撤消原保全裁定的；5、被申请人依法履行了人民法院判决的义务；6、对被申请人的财产予以冻结、查封或者扣押是有期限的。如果期限届满，而人民法院没有裁定继续采取保全措施的，原保全措施自动解除。
二、民事诉讼财产的保全期限
《民诉法新司法解释》对财产保全的期限作了全面修订，表现为：
(一)保全期限均有延长，将存款冻结期限从六个月修订为一年，将动产查封、扣押期限从一年修订为二年，将查封不动产、冻结其他财产权的期限从二年修订为三年，与审理期限基本相匹配。
(二)取消续行保全期限不得超过第一次保全期限的二分之一的限制性规定，使得第一次保全期限与续行保全期限的规定保持了一致，避免了执法尺度的不统一。
(三)明确了审理程序中的财产保全期限。《民诉法新司法解释》第一百五十六条规定：“人民法院采取财产保全的方法和措施，依照执行程序相关规定办理。”该条规定被放在“保全”一章中，这就清晰地告诉大家，审理程序中有关财产保全的期限，依《民诉法新司法解释》第四百八十七条的规定来确定。
(四)若申请人的起诉或诉讼请求被生效裁判驳回，而财产保全尚未到期的，依《民诉法新司法解释》第一百六十六条的规定，由人民法院裁定解除保全。
可见，《民诉法新司法解释》从审理程序到执行程序，从第一次保全到以后的结行保全，再到保全的解除，对财产保全期限作了全面、清晰、合理的规定，有利于统一大家的认识，也有利于司法实务操作。

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