房产抵押贷款中担保人承担担保责任，需要具备合法购房合同、支付首期款能力、产权明晰等条件。办理房产抵押贷款需要进行抵押登记和签订抵押合同，抵押权在登记时设立。债务人或第三人将财产抵押给债权人作为担保，债权人有权优先受偿。...查看全文

法律分析:抵押担保人承担的责任有一般保证和连带责任保证。一般保证是说债务到期后，若债务人不能还债，才轮到担保人替他还债，并且担保人也只还债务人不能还的那一部分，债权人不先起诉债务人是不能向担保人要钱的；连带责任保证是债务到...查看全文

担保人一般分为一般担保和连带担保两种形式。区别主要在于连带担保是直接对担保人的债务承担连带的一个偿还责任。而一般担保人在这个债务人被法院强制执行后，仍然没有钱偿还的情况下，才对这个债务人的债务承担偿还责任。但是下列情形的除外：第一...查看全文

律师分析： 担保人一般分为一般担保和连带担保两种形式。区别主要在于连带担保是直接对担保人的债务承担连带的一个偿还责任。而一般担保人在这个债务人被法院强制执行后，仍然没有钱偿还的情况下，才对这个债务人的债务承担偿还责任。但是下列情形...查看全文

法律解析： 担保人一般分为一般担保和连带担保两种形式。区别主要在于连带担保是直接对担保人的债务承担连带的一个偿还责任。而一般担保人在这个债务人被法院强制执行后，仍然没有钱偿还的情况下，才对这个债务人的债务承担偿还责任。但是下列情形...查看全文

法律分析：1、抵押担保人承担的法律责任分两种：（1）一是在债务人不能清偿到期债务时，承担的一般保证责任；（2）二是连带保证责任，即债权人在债务到期时，可以向担保人要求偿还债务。2、一般保证责任：...查看全文

抵押人不需要承担保证责任，因为保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。因此保证责任是保证人在发生约定的情形时，承担保证责任，跟抵押人无关。...查看全文

房产抵押担保人的责任是在债务人没有按时偿还债务的时候对债务承担偿还责任。包括主债权以及因为主债权而产生的利息，违约金，损害赔偿金等。当事人之间还有另外的约定的，应当按照约定履行。一、保证人责任为多少保证人承...查看全文

房屋抵押担保的责任是保证责任，包括债务和利息、违约金、赔偿金及费用。第三方担保房屋抵押贷款是为了增加担保，确保足值和有效性，控制风险。房产抵押范围包括房产、土地使用权、在建工程和预购未竣工商品房。...查看全文

保证人在债务人不履行债务时要承担保证责任，有一般保证和连带责任保证两种。一般保证的保证人未经审判或强制执行前可拒绝承担责任，但有特殊情况。连带责任保证可让债权人请求债务人或保证人履行责任。若债权人未在保证期间提起诉讼或请求保证人承...查看全文

担保责任分为一般保证和连带保证。一般保证要求担保人在债务人不能清偿债务时承担责任；连带保证要求担保人在债务到期时偿还债务。一般保证人有先诉抗辩权，连带保证人没有。如果债权人未行使担保物权导致担保物价值减少或毁损，保证人在债权人放弃...查看全文

法律分析： 债务担保人责任可以免除的情形： 1、主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，保证人不知道或者不应当知道且新贷与旧贷又非系同一保证人的。 2、保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，如保证人与债权人事先约定仅对特定的债权...查看全文

法律分析：债务担保人责任可以免除的情形：_x000D_ 1、主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，保证人不知道或者不应当知道且新贷与旧贷又非系同一保证人的。_x000D_ 2、保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，如保...查看全文

法律分析:抵押无效，担保人是否承担保证责任应当根据抵押无效的原因以及担保人的过错来决，具体如下：1.主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人...查看全文

律师分析： 抵押无效，担保人是否承担保证责任应当根据抵押无效的原因以及担保人的过错来决，具体如下： 1.主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的，担...查看全文

法律解析： 抵押无效，担保人是否承担保证责任应当根据抵押无效的原因以及担保人的过错来决，具体如下： 1.主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的，担...查看全文

担保人所负的法律责任分为两种：一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或...查看全文

抵押人不需承担保证责任，但若同时为保证人，则需履行保证责任。民法典规定，抵押财产可优先受偿。保证合同是为保障债权实现，保证人需承担债务或责任。...查看全文

法律分析:如果抵押人除向债权人提供担保物以外，还与债权人约定了保证责任的，抵押人需要承担保证责任；如果未约定保证责任的，不需要承担保证责任。抵押担保与保证是不同的担保方式，当事人可以择一适用，也可以同时适用。...查看全文

本文讲述了保证合同的从属性和保证合同无效的法律后果。保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。保证合同是主债权债务合同的从合同，若主债权债务...查看全文