遗产房产的继承规则

律师回答
摘要:有遗嘱或遗赠抚养协议的,继承人携带相关材料去房管局过户;无遗嘱或遗赠扶养协议的,第一顺序继承人共同继承,如有争议可起诉;放弃继承的人需办理公证,其他有权利继承的继承人方可过户。
根据《民法典》第一千一百二十三条,去世房房屋继承需要根据以下情况处理:
1、如果有遗嘱或者遗赠抚养协议的,继承人携带遗嘱等相关材料去房管局办理过户手续即可。
2、如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议的,房屋由第一顺序继承人共同继承。第一顺序继承人具体包括:配偶、子女以及父母。
继承人之间如无争议的情况下需要全部继承人共同办理过户手续,如果有争议的,可以起诉处理。
3、如果有继承权的人放弃继承的,需要去公证处办理放弃继承的公证,其他有权利继承的继承人才可以去房管局办理过户手续。
延伸阅读
遗嘱和继承:保障您财产的传承
遗嘱和继承是一种重要的法律手段,可以有效地保障您财产的传承。通过制定遗嘱,您可以明确规定财产的分配方式,确保您的意愿得以实现。遗嘱可以涵盖房产、金融资产、珍贵物品等各种财产形式。在继承过程中,遗嘱起到了至关重要的指导作用,为继承人提供了法律依据。同时,合理的遗嘱安排还可以避免亲属之间的纠纷和财产的无序分割。因此,制定遗嘱是非常必要的,它能够确保您的财产得以合理传承,为您和您的家人带来长远的利益和安全感。
结语:根据《民法典》第一千一百二十三条,房屋继承需遵循不同情况处理。有遗嘱或遗赠抚养协议的,继承人凭相关材料去房管局办理过户手续。无遗嘱或遗赠协议的,第一顺序继承人包括配偶、子女和父母共同继承。若无争议,需共同办理过户手续;若有争议,可起诉解决。放弃继承权的人需办理放弃继承公证,其他有权利继承人方可过户。遗嘱和继承是重要法律手段,保障财产传承。制定遗嘱可明确财产分配,避免纠纷和无序分割,确保财产合理传承,为家人带来长远利益和安全感。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋遗产继承规则

继承房屋遗产的一般流程:根据遗嘱或法定继承方式继承房屋,继承人协商分割方式,采用折价补偿需继承人按比例补偿。根据《民法典》规定,继承开始后按法定继承办理,有遗嘱或遗赠扶养协议按协议办理。继承人应和睦团结,协商分割时间、方式和份额;...查看全文

遗产继承的规则

法律分析: 遗产继承的规则为:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。遗产的继承顺序为:1.第一顺序:配偶、子女、父母;2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依据:...查看全文

遗产继承规则和原则

根据法律规定,继承遗产的分配原则包括同一顺序继承人均等分配、照顾生活困难继承人、保留胎儿继承份额、继承人协商不均等分配、权利与义务相一致等。遗产分配协议是否需要公证取决于个人情况,不经过公证也具有法律效力。办理遗产公证协议需明确主...查看全文

遗产继承规则的变化

遗产继承顺序和比例:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人份额均等。子女包括婚生子、非婚生子、养子和有扶养关系的继子;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母、同父异...查看全文

法定继承人的遗产继承规则

法定继承人按顺序继承遗产,第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。...查看全文

确定拆迁房遗产继承的规则

根据《民法典》规定,有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承。继承顺序为配偶、子女、父母,继承人共同继承并平均分配。在农村房产拆迁中,被继承人应是已故宅基地的使用权人。...查看全文

夫妻遗产继承规则

夫妻一方死亡时,遗产按照配偶、子女、父母的顺序继承;若无第一顺序继承人,则由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。第一顺序继承人优先继承,无第一顺序继承人时才轮到第二顺序继承人。...查看全文

妻子遗产继承规则

夫妻共同财产分配原则及已故配偶遗产的分配。夫妻共有财产一半归配偶,其余为被继承人。夫妻购买的商品为共同财产,平等分配。妻子死亡,无遗嘱或赠与,一半财产归妻子遗产,继承人为配偶和父母。...查看全文

传统遗产继承规则

老人去世前留有有效遗嘱,遗产按照遗嘱规定分割;无遗嘱则按照法定继承顺序继承。遗产分配原则是同一顺序继承人均等继承,照顾特殊困难继承人,有扶养义务的可以多分,不尽义务的应少分或不分。继承人可协商不均等分配。...查看全文

父母遗产继承规则

父母未立遗嘱,房产继承需办手续,兄弟共同继承并同意出售。无遗嘱继承需办理注销户籍、继承权公证和房屋过户登记手续。注意事项包括房改房需提供审查书、委托书或公证书、法院判决书等。若无法分割房产,子女共同继承并可作为共同财产,如需平分,...查看全文

遗嘱房屋的遗产继承规则有哪些?

《民法典》规定,遗嘱继承房屋时应按照遗嘱要求的顺序进行。遗嘱继承可指定继承人,也可将财产赠与其他组织或个人。继承顺序包括第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。若有遗嘱,由第一顺序继承人继承,无则由第...查看全文

遗产的继承规则有哪些?

继承按照法定顺序进行,有遗嘱或遗赠扶养协议时按照协议或遗嘱处理。若遗嘱与协议不抵触,则按照两者处理,若抵触则以协议为准。法定继承顺序为配偶、子女、父母,其次为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,第一顺序继承人继承,第二顺序继承...查看全文

遗产房产的继承规定

根据2021年生效的《民法典》,被继承人享有所有权的房产可以继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但法律规定或性质不得继承的遗产除外。继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱或遗赠扶养协议的按照相应方式办理。继承人应本着互谅互让...查看全文

遗产继承规则是什么?

没有遗嘱遗产时,按照法定继承办理,继承顺序为配偶、子女、父母,其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产分割可采用实物分割、变价分割、补偿分割或保留共有的方式。...查看全文

五保户遗产继承规则

五保户的财产继承方法如下:1)按照扶养协议处理;2)有遗嘱或法定继承人继承,但集体组织可要求扣回五保费用;3)无继承人或继承人放弃继承权,归集体或国家所有;4)对有过扶助的人给予照顾;5)分割遗产按顺序处理,包括返还他人部分财产、...查看全文

养父母遗产继承规则

收养的子女可以继承养父母的遗产,根据《民法典》规定的继承顺序,子女在第一顺序继承人中。养父母被视为父母,养子女被视为子女,他们享有相应的继承权。...查看全文

遗产继承规则有哪些?

继承遗产的分配原则和法定继承的比例划分。根据遗嘱、遗赠协议或法定继承顺序,继承人按照平等原则分配遗产。然而,在特殊情况下,如继承人有特殊困难、缺乏劳动能力,或者承担了主要扶养义务,可以多分遗产。相反,有扶养能力但未尽扶养义务的继承...查看全文

遗产继承规则有哪些?父亲遗产如何继承?

父亲死后,遗产的继承方式取决于他是否有遗嘱或遗赠扶养协议。如果有遗嘱或协议,按照其规定进行分配;如果没有,按照法定继承方式,配偶、子女、父母可以继承。继承顺序为第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。...查看全文

房屋遗产继承法细则

法律分析: 关于房屋的遗产继承细则的规定是: 1、在房屋所有权人死亡后,其留下的房屋遗产开始被继承。 2、若被继承人有遗赠或者遗嘱协议,按照协议继承;若无协议,则按照法定继承。 法律依据: 《民法典》 第一千一百二十一条 继承从被...查看全文

房屋遗产继承法细则

法律分析:房屋的遗产继承细则是:在房屋所有权人死亡后,其留下的房屋遗产开始被继承。如果被继承人有遗赠或者遗嘱协议,按照协议继承;若无协议,则按照法定继承。法律依据:_x000D_ 根据2021年1月...查看全文

推荐律师

陈明

北京市-北京市-丰台区

专职律师合同纠纷、合同纠纷

已服务120人次

热门法律问题