不动产纠纷专属管辖的规定是什么

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摘要:本文介绍了不动产纠纷的专属管辖规定以及处理方式。不动产纠纷包括协商、调解、仲裁和诉讼四种处理方式。当事人应根据案件类型选择相应的解决方式,并准备好相应的诉讼材料。若不服一审判决或裁定,应在规定时间内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉。
一、不动产纠纷专属管辖的规定是什么?
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十三条专属管辖
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
二、不动产纠纷有哪些处理方式?
(1)协商
协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。
(2)调解
这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下,房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。
(3)仲裁
仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议,自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关,由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决,以解决纠纷。仲裁解决是终局的,对双方当事人都有约束力,不存在当事人上诉的问题,加上仲裁简单、灵活,因此它能比诉讼更迅速处理纠纷,同时费用更低廉。但是要采用仲裁方式解决纠纷,发生纠纷的双方中有一方不愿将纠纷提交仲裁解决,那么就木能采用这种方式来解决纠纷。
(4)诉讼
诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼,由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。人民法院经过审理后,就双方之间的纠纷作出解决。由于我国实行的是二审终审制,当事人对一审法院作出的判决不服的,可以向上一级人民法院上诉。
三、不动产纠纷怎么起诉?
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。”
不动产纠纷的类型很多,比如不动产买卖纠纷,不动产继承纠纷或不动产分割纠纷等,一般因为不动产所在地引起的纠纷,都只能选择不动产所在地的民事法院。至于不动产纠纷的具体解决方案,没有详细的案情也无法针对性的分析。
延伸阅读
结语:不动产纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼,具体选择何种方式取决于纠纷的具体情况和当事人的意愿。在处理不动产纠纷时,当事人应根据案件情况选择合适的解决方案,以维护自身权益。同时,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,不动产纠纷案件由不动产所在地人民法院管辖。
法律依据
中华人民共和国行政诉讼法(2017修正):第三章 管 辖 第十五条 中级人民法院管辖下列第一审行政案件:
(一)对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件;
(二)海关处理的案件;
(三)本辖区内重大、复杂的案件;
(四)其他法律规定由中级人民法院管辖的案件。
中华人民共和国刑事诉讼法(2018修正):第二章 管辖 第二十一条 中级人民法院管辖下列第一审刑事案件:
(一)危害国家安全、恐怖活动案件;
(二)可能判处无期徒刑、死刑的案件。
中华人民共和国行政诉讼法(2017修正):第三章 管 辖 第二十三条 有管辖权的人民法院由于特殊原因不能行使管辖权的,由上级人民法院指定管辖。
人民法院对管辖权发生争议,由争议双方协商解决。协商不成的,报它们的共同上级人民法院指定管辖。

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